Terreno em loteamento à venda – Lote 46, Garopaba
Areias da Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Título: Lote 46 da Quadra F à Venda no Loteamento Reserva da Lagoa em Garopaba SC
O Título: Lote 46 da Quadra F à Venda no Loteamento Reserva da Lagoa em Garopaba SC representa um ativo fundiário de 652,97 m² situado em loteamento urbano planejado em Areias de Palhocinha, a 2,5 km do centro e próximo à Lagoa da Ferrugem.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total de 652,97 m²
- Localizado no Loteamento Reserva da Lagoa
- Infraestrutura com rede de água e esgoto
- Ruas pavimentadas
- Rede elétrica subterrânea
- Área de convivência e playground
- Amplas áreas verdes preservadas
O Diferencial deste Imóvel
Este terreno destaca-se pela topografia favorável e pela generosa metragem de 652,97 m², ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos de alto padrão que valorizam a integração entre interior e exterior. O projeto urbanístico prioriza a privacidade e o paisagismo.
A infraestrutura subterrânea garante um visual limpo e valorização patrimonial consistente a longo prazo, alinhando-se às exigências de compradores que buscam exclusividade no litoral catarinense.
Sobre a Região
Areias de Palhocinha consolida-se como um vetor de crescimento qualificado em Garopaba SC, unindo tranquilidade residencial e proximidade náutica com a Lagoa da Ferrugem. Segundo levantamentos de mercado e índices setoriais como o FipeZap, a região catarinense registra forte expansão imobiliária, com lotes em condomínios planejados atraindo investimentos voltados à valorização e à qualidade de vida.
Para conhecer detalhes executivos deste terreno e avaliar as condições de aquisição, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e agende uma visita técnica ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Loteamento Reserva da Lagoa até o centro de Garopaba e vias principais?
O empreendimento situa-se a 2,5 quilômetros do centro de Garopaba, com acesso prático pela Rodovia SC-434 e pela Rua Joana Maria de Bitencourt.
Quais são as distâncias entre o Loteamento Reserva da Lagoa e as praias da região?
As distâncias estimadas a partir do loteamento localizado em Areias da Palhocinha compreendem 5 quilômetros até a Praia da Ferrugem, 4 quilômetros até a Praia do Silveira e 12 quilômetros até a Praia do Rosa.
Qual é o potencial de retorno financeiro para imóveis residenciais alugados por temporada em Garopaba?
O mercado imobiliário em Garopaba registra retornos médios mensais estimados entre 0,8% e 1,4% do valor do patrimônio por meio de plataformas de locação por temporada, totalizando médias anuais de 10% a 17%.
Quais estruturas de saneamento e utilidades o Loteamento Reserva da Lagoa disponibiliza?
O parcelamento urbano conta com rede de abastecimento de água, sistema de esgotamento sanitário, galeria de águas pluviais, rede elétrica subterrânea e iluminação pública.
Localização e região
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