+11
Casa 3 Quartos à venda em Palhocinha, Garopaba
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Casa 3 Quartos no Loteamento em Garopaba
A Casa 3 Quartos no Loteamento é uma residência exclusiva voltada à venda no bairro Areias de Palhocinha, em Garopaba, Santa Catarina. Esta propriedade une 183m² de área útil e arquitetura refinada, ideal para quem busca privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total de 360m²
- Área útil de 183m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Projeto estrutural integrado ao Loteamento Pedra Branca
- Terreno espaçoso com excelente iluminação natural
O Diferencial deste Imóvel
O projeto arquitetônico prioriza a conexão entre os ambientes sociais e a área externa do terreno. Os materiais empregados na construção garantem isolamento térmico eficiente e acabamentos de alto padrão que valorizam a durabilidade e a estética da fachada.
A distribuição interna otimiza a circulação entre os dormitórios e o living, proporcionando uma experiência residencial funcional e confortável para moradores e convidados.
Sobre a Região
Situado em Areias de Palhocinha, o endereço oferece tranquilidade e acesso facilitado aos principais pontos de Garopaba. Conforme análises do FipeZap, o mercado imobiliário catarinense mantém índices expressivos de valorização, consolidando a região como um investimento seguro. De acordo com dados do IBGE, o município atrai novos moradores pela qualidade de infraestrutura e proximidade com a natureza.
Para conhecer todos os detalhes técnicos e agendar uma visita guiada, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do bairro Areias de Palhocinha em Garopaba até a Praia Central e as principais vias?
O bairro Areias de Palhocinha fica a 3 quilômetros da Praia Central de Garopaba, com acesso facilitado pela rodovia estadual SC-434, que conecta a região à BR-101.
- Distância até a Praia da Silveira: 4 quilômetros
- Distância até a Praia da Ferrugem: 5 quilômetros
- Acesso principal: Rodovia SC-434
Quais são as regras básicas do plano diretor municipal para os índices urbanísticos em lotes da região?
A legislação do plano diretor de Garopaba estabelece parâmetros urbanísticos específicos de ocupação do solo para garantir o ordenamento adequado das construções.
- Taxa de permeabilidade mínima: 25% a 30% da área do lote
- Limite de altura padrão: 2 pavimentos conforme zoneamento aplicável
Como se comporta o mercado de locação residencial e o retorno financeiro médio segundo indicadores imobiliários?
Dados atualizados do Índice FipeZAP apontam que o retorno médio do aluguel residencial no país se estabilizou em patamares próximos a 5,9% ao ano, variando conforme a tipologia dos dormitórios.
- Rendimento maior em imóveis compactos de 1 dormitório
- Alta procura por locação de temporada em bairros estratégicos de Garopaba
Como funcionam os serviços públicos de saneamento básico, tratamento de esgoto e abastecimento de água no município?
O abastecimento de água em Garopaba é gerido pela Casan, enquanto o tratamento de esgoto municipal passa por expansão com obras de implantação de redes e Estações de Tratamento de Esgoto (ETEs).
- Concessionária de saneamento e água: Casan
- Coleta de resíduos domiciliares urbana: atendimento universalizado pelo município
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
Todos os imóveis da rede Zaluski num só mapa, com localização verificada. Ver a ficha completa deste imóvel →
Sobre o Bairro — Palhocinha
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
Casas 3 Suítes Vista Mar, Silveira Garopaba
Silveira, Garopaba
Casa 3 Suítes à venda na Praia do Rosa, Imbituba
Casas 2 Suítes à venda em Palhocinha, Garopaba
Palhocinha, Garopaba