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Condomínio Garopaba Internacional Terrenos, Garopaba 2026
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Garopaba Internacional: Terrenos em Palhocinha, Garopaba
O Condomínio Garopaba Internacional oferece terrenos de 600 m² em Palhocinha, Garopaba, um refúgio exclusivo que combina sofisticação e contato com a natureza. Este empreendimento é ideal para quem busca privacidade e bem-estar, com acesso facilitado às praias mais desejadas de Santa Catarina.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total: 600 m²
- Tipo: Terrenos
- Localização: Palhocinha, Garopaba
- Condomínio com 100.000 m² e apenas 80 lotes
- Segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento
O Diferencial deste Imóvel
O Condomínio Garopaba Internacional se destaca pela sua exclusividade e infraestrutura de lazer completa. Os terrenos amplos, inseridos em um condomínio com baixa densidade de lotes, garantem privacidade e um ambiente sereno para seus moradores.
A estrutura de lazer é um dos pontos fortes do Condomínio Garopaba Internacional, incluindo piscinas adulto e infantil com deck, piscina coberta aquecida com raia, academia equipada, espaço gourmet e salão de festas. Para os amantes de esportes, há quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol. O empreendimento também oferece sala de jogos, cinema, brinquedoteca, playground, churrasqueiras coletivas, redário, pet place e pista de cooper, proporcionando bem-estar para todas as idades.
Sobre a Região de Garopaba
Garopaba, em Santa Catarina, é reconhecida por suas belezas naturais e praias deslumbrantes. A região de Palhocinha oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com rápido acesso às praias e ao centro da cidade. A cidade tem apresentado um crescimento constante, atraindo investimentos e novos moradores, conforme dados de valorização imobiliária que podem ser consultados no FipeZap.
A localização estratégica do Condomínio Garopaba Internacional permite desfrutar do melhor de Garopaba, combinando a serenidade do lar com a conveniência de ter comércios e serviços próximos. Explore a região no mapa.
Convidamos você a conhecer mais detalhes sobre o Condomínio Garopaba Internacional. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para agendar uma visita e descobrir como este empreendimento pode ser o local ideal para seu projeto. Visite nossa página de contato.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Condomínio Garopaba Internacional até as praias e o centro?
O Condomínio Garopaba Internacional, situado no quilômetro 4 da Rodovia SC-434, em Palhocinha, está localizado a 3 quilômetros da Praia Central e a 7 minutos de carro do centro de Garopaba. O empreendimento oferece acesso rápido às principais vias e praias da região por meio de vias pavimentadas.
- Rodovia de acesso: SC-434, km 4
- Praia Central: 3 km (7 minutos de carro)
- Praia do Silveira: 4 km (10 minutos de carro)
- Praia da Ferrugem: 5 km (13 minutos de carro)
- Centro de Garopaba: 7 minutos de carro
Quais são as regras de construção e viabilidade no Condomínio Garopaba Internacional?
A viabilidade construtiva no Condomínio Garopaba Internacional exige uma área mínima de construção de 250 metros quadrados por residência. O Plano Diretor de Garopaba estabelece um gabarito máximo de dois pavimentos para edificações residenciais na região, garantindo a preservação visual e o crescimento horizontal local.
- Área mínima de construção: 250 m²
- Gabarito máximo permitido: 2 pavimentos (pisos)
- Tipo de uso permitido: Residencial unifamiliar de alto padrão
- Topografia dos lotes: Terrenos planos de 15m x 40m
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária em Garopaba?
O mercado imobiliário de Garopaba apresenta alta rentabilidade, com receita anual média de 69 mil reais para aluguéis por temporada via Airbnb e taxa de ocupação média de 31,9%. Historicamente, a região registra uma valorização imobiliária superior a 50% no acumulado dos últimos dez anos.
- Receita anual média (Airbnb): R$ 69.000,00
- Tarifa diária média (ADR): US$ 124,00
- Taxa de ocupação média: 31,9%
- Valorização histórica (10 anos): Acima de 50%
Como funciona a infraestrutura de saneamento e segurança do Condomínio Garopaba Internacional?
O Condomínio Garopaba Internacional conta com uma Estação de Tratamento de Esgoto própria, garantindo sustentabilidade ambiental. A segurança é estruturada com pórtico de acesso, guarita blindada, monitoramento por circuito fechado de TV e vigilância vinte e quatro horas com ronda interna motorizada por viatura própria.
- Saneamento: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) integrada
- Segurança: Portaria 24h com controle de acesso e guarita
- Monitoramento: Circuito fechado de TV (CFTV) e vigilância patrimonial
- Ronda interna: Ronda motorizada periódica com viatura do condomínio
Características do Imóvel
- Academia
- Campo de Futebol
- Churrasqueira
- Piscina
- Playground Infantil
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
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