Apartamentos de 2 dormitórios à venda em Garopaba!

 

Apartamentos de 2 dormitórios à venda em Garopaba, SC!

 

Se você busca um imóvel que una conforto, excelente localização e ótimo padrão construtivo, este é o empreendimento ideal para morar ou investir em Garopaba!

Localizado em uma área tranquila e próxima ao centro, o residencial conta com 4 unidades exclusivas, todas com mais de 110 m² de área privativa, 2 vagas de garagem, depósito individual e pátio de uso comum. Um projeto pensado para oferecer mais qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

 

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Unidade 1 (Térrea) – Vendido

• 110,15 m² de área total privativa
• 1 dormitório
• Lavanderia externa
• Sacada coberta
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo
• Pátio de uso comum

 

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Unidade 2 (Térrea) R$ 850 mil

 

• 119,32 m² de área total privativa
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Lavanderia externa
• Sacada coberta
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo
• Pátio de uso comum

 

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Unidade 3 (Superior) R$ 800 mil

• 110,57 m² de área total privativa
• 2 dormitórios
• Lavanderia interna
• Sacada coberta
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo
• Pátio de uso comum

 

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Unidade 4 (Superior) R$ 890 mil

• 119,90 m² de área total privativa
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Lavanderia externa
• Sacada coberta
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo
• Pátio de uso comum

 

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OBS: Os valores podem aumentar sem aviso prévio.
Localização privilegiada, perto do centro, comércios e praias.

 

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Destaques do Empreendimento:

• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Depósitos individuais
• 2 vagas de garagem por unidade
• Acabamentos de alto padrão
• Espera para ar-condicionado
• Espera para água quente
• Esquadrias em alumínio com persianas automatizadas
• Padrão de construção moderno e funcional
• Pátio de uso comum

 

Comprar ainda na planta pode trazer diversas vantagens:
– Potencial de valorização
– Condições facilitadas de pagamento
– Menor custo inicial
– Opções de personalização

 

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 Entre em contato agora e agende sua visita. Realize o sonho do imóvel próprio em uma das cidades mais encantadoras de Santa Catarina!

 

O bairro Ambrósio:

 

O bairro Ambrósio é um bairro muito familiar, local onde a maioria dos seus moradores é nativo de Garopaba e que moram neste local há muito anos, fazendo deste bairro um dos mais tradicionais da cidade.

A infraestrutura do bairro é boa para morar e investir, pois há alguns anos este bairro tem crescido exponencialmente assim como sua valorização. Há alguns pontos deste bairro que a estrada é de chão, pois na sua grande maioria já é com calçamento. 

O bairro fica próximo ao centro da cidade e possui comércio local como mercearias, padaria, farmácia e recentemente um supermercado atacado, fato que contribuiu muito para a valorização imobiliária do bairro.

Ambrósio é cercado por natureza e morros encantadores e exuberantes, morar neste bairro é ter certeza de tranquilidade e acesso a natureza.

 

 

A cidade de Garopaba: 

 

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos. Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show.

As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas. Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.

 

Dica importante para quem gostaria de investir em um imóvel ou terreno: É muito importante ressaltar, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos. Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, auxiliando a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível para você e sua família, evitando assim, problemas futuros. Compre e realize seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível, com quem entende do assunto. 

Aguardamos seu contato, pois estamos sempre com boas opções nesse bairro!

Observação: todas as fotos são da região do Morrinhos, não de um imóvel individual. Para consultar imóveis desta região acesse aqui ou nos envie uma mensagem no nosso whatsapp!

 

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do bairro Ambrósio até a Praia Central de Garopaba?

O bairro Ambrósio localiza-se a cerca de 1 quilômetro de distância da Praia Central de Garopaba, permitindo acesso prático à região litorânea da cidade.

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Quais foram as principais alterações recentes aprovadas no Plano Diretor de Garopaba para as áreas de morro?

O novo Plano Diretor Físico-Territorial de Garopaba alterou parâmetros urbanísticos em áreas elevadas, reduzindo o lote mínimo na zona ZEP1 de 3.000 m² para 1.500 m² e elevando a taxa de ocupação de 10% para 20%.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Como se comportam os indicadores de desempenho para locação por temporada em Garopaba?

Dados de mercado imobiliário para aluguel por temporada em Garopaba apontam que imóveis maiores, com cinco quartos, registram as maiores taxas médias de ocupação, alcançando patamares de 54%.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Qual é a situação atual do sistema de tratamento de esgoto na infraestrutura urbana de Garopaba?

A Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan) iniciou as obras da primeira etapa do sistema de esgotamento sanitário em Garopaba, com foco inicial no Centro Histórico e implantação de Estações de Tratamento de Esgoto (ETEs).

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Ambrósio

O bairro Ambrósio é uma das áreas mais tradicionais de Garopaba, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar. Localizado próximo ao Centro, oferece fácil acesso ao comércio local, escolas e serviços essenciais. É uma ótima opção para quem busca morar bem, com qualidade de vida e tudo por perto. Ideal para famílias e também para quem deseja investir em uma região em constante crescimento.