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La Barra Residencial Apartamentos 2 Suítes, Garopaba
Ferraz, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamentos no La Barra Residencial com 2 Suítes em Ferraz, Garopaba
Descubra o La Barra Residencial, um empreendimento exclusivo em Ferraz, Garopaba. Ele oferece apartamentos de alto padrão com 2 suítes, 1 vaga de garagem e uma área útil de 12376 m², a partir de R$ 1.390.000. Este imóvel combina o conforto de ambientes integrados com a proximidade da Praia Central, ideal para quem busca qualidade de vida e investimento seguro em Santa Catarina.
Desfrutar da brisa marinha e da tranquilidade de um bairro nobre é um privilégio que o La Barra Residencial oferece. Imagine seus dias com a conveniência de ter a praia a poucos passos, em um apartamento projetado para o seu bem-estar e de sua família.
Principais Detalhes do Imóvel no La Barra Residencial
- Área útil/privativa: 12376 m².
- Suítes: 2.
- Vagas de garagem: 1.
- Living com sala de estar, jantar e cozinha integrados.
- Churrasqueira.
- Lavabo e área de serviço.
- Entrega prevista para Novembro de 2025.
O Diferencial deste Imóvel
O La Barra Residencial se destaca pela sua concepção moderna e funcional. Os apartamentos térreos oferecem um jardim privativo, ideal para quem valoriza espaços ao ar livre e momentos de relaxamento. Já os apartamentos superiores proporcionam ambientes amplos e arejados, com uma vista especial da região.
Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação, desde o living integrado, que promove a convivência, até a churrasqueira, perfeita para confraternizações. A qualidade dos acabamentos e a distribuição inteligente dos espaços garantem uma experiência de moradia superior no La Barra Residencial.
Sobre Ferraz, Garopaba
Ferraz é um dos bairros mais valorizados de Garopaba, conhecido pela sua proximidade com a Praia Central e pela infraestrutura completa. A região oferece acesso facilitado a serviços, comércios e opções de lazer, tornando-a ideal tanto para residência quanto para investimento. A valorização imobiliária em Garopaba tem sido consistente, impulsionada pelo turismo e pela busca por qualidade de vida, conforme dados do FipeZap.
Morar em Ferraz significa estar conectado à natureza exuberante de Garopaba, com suas praias paradisíacas e trilhas ecológicas, sem abrir mão da conveniência urbana. É um local que atrai tanto moradores fixos quanto veranistas, garantindo uma demanda constante por imóveis de alto padrão como os do La Barra Residencial.
Convidamos você a conhecer de perto o La Barra Residencial e descobrir todos os detalhes que fazem deste empreendimento a escolha ideal para o seu futuro. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para mais informações e agende sua visita.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do bairro Ferraz em Garopaba até a Rodovia SC-434 e os acessos principais?
O bairro Ferraz conecta-se diretamente à Rodovia SC-434, principal via de acesso estadual que liga a BR-101 ao município e distribui o fluxo para as praias da região [1.1.5].
- Distância até a rodovia estadual SC-434: percurso com tempo estimado de deslocamento rodoviário de minutos dependendo do tráfego local.
- Vias de ligação: integrado através da malha viária urbana secundária próxima ao subúrbio central.
Como funciona a infraestrutura de saneamento básico e tratamento de esgoto no município de Garopaba?
O município de Garopaba executa a implantação gradual de redes de esgotamento sanitário em parceria com a Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan).
- Sistema de Esgoto: expansão de estações de tratamento de esgoto (ETEs) com meta de ampliação da cobertura urbana até o ano de 2033.
- Abastecimento: gerido por redes de distribuição de água operadas pelo sistema concessionado estadual.
Qual é o panorama atual de rentabilidade e retorno do aluguel residencial conforme os índices imobiliários?
O mercado de locação residencial monitorado pelo Índice FipeZAP aponta taxas de rentabilidade anualizadas para investimentos em imóveis.
- Rental Yield médio: retornos flutuando em torno de 5% a 6% ao ano sobre o valor de aquisição.
- Demanda sazonal: forte apelo turístico no litoral catarinense impulsionando locações de curta temporada em bairros valorizados.
Quais são as diretrizes gerais estabelecidas pelo Plano Diretor Físico-Territorial para edificações em Garopaba?
O Plano Diretor Físico-Territorial e a Lei de Uso e Ocupação do Solo regulamentam o desenvolvimento urbano do município catarinense.
- Parâmetros construtivos: definição de gabaritos máximos de altura em pavimentos, coeficientes de aproveitamento e taxas mínimas de permeabilidade do solo.
- Zoneamento: regras específicas aplicadas por macrozonas para garantir a função social da propriedade urbana.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Ferraz
O bairro Ferraz é uma região tranquila e residencial, com boa localização e acesso rápido ao Centro de Garopaba e às praias. É uma área que vem se desenvolvendo, com terrenos espaçosos, contato com a natureza e um clima mais calmo. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Localização
Sobre o Bairro
O bairro Ferraz é uma região tranquila e residencial, com boa localização e acesso rápido ao Centro de Garopaba e às praias. É uma área que vem se desenvolvendo, com terrenos espaçosos, contato com a natureza e um clima mais calmo. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
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