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Casas 3 Dormitórios Temporada no Ferraz, Garopaba
Ferraz, Garopaba
Corretor Responsável:
Moacir Zaluski
CRECI: 2497-J
Sobre este Imóvel
Casas 3 Dormitórios a 300m do Mar no Ferraz, Garopaba
Esta residência de temporada no Ferraz, Garopaba, oferece três dormitórios, sendo duas suítes, e está localizada a apenas 300 metros da praia. Ideal para até 7 pessoas, a propriedade conta com climatização em todos os quartos, três banheiros, uma vaga de garagem coberta e lavanderia, proporcionando conforto e praticidade para suas férias nestas casas.
Principais Detalhes do Imóvel
- Quartos: 3
- Suítes: 2
- Banheiros: 3 (sendo 1 social)
- Vagas de garagem: 1 (coberta)
- Proximidade ao mar: Aproximadamente 300 metros
- Capacidade de hospedagem: Até 7 pessoas
- Climatização: Ar condicionado em todos os quartos
- Área gourmet: Espaço com churrasqueira
- Lavanderia: Sim
O Diferencial destas Casas para Temporada
O grande diferencial destas casas é a sua localização estratégica, a uma curta caminhada da praia, permitindo fácil acesso ao mar. A infraestrutura interna foi pensada para o máximo conforto dos hóspedes, com todos os quartos climatizados, garantindo bem-estar em qualquer estação.
Além disso, a área gourmet com churrasqueira e o amplo terreno posterior oferecem um espaço agradável para lazer e confraternizações, tornando a estadia ainda mais completa e exclusiva. A lavanderia adiciona ainda mais comodidade para estadias mais longas.
Sobre a Região de Garopaba
Garopaba, no litoral catarinense, é conhecida por suas belezas naturais e praias deslumbrantes, como a Praia do Ferraz, que atrai visitantes em busca de tranquilidade e contato com a natureza. A cidade oferece uma excelente infraestrutura turística, com opções de gastronomia e lazer, consolidando-se como um destino procurado para aluguel de temporada. Segundo dados do IBGE, a região tem apresentado crescimento constante no setor de turismo.
Para mais informações sobre estas casas ou para agendar uma visita, fale com a nossa equipe da Garopaba SC. Explore a localização no mapa: Ver no Google Maps.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são as regras de zoneamento e gabarito para construções no bairro Ferraz em Garopaba?
O Plano Diretor de Garopaba estabelece um perfil horizontal para o bairro Ferraz, limitando o gabarito das edificações a no máximo dois pavimentos. No zoneamento de Média Densidade (ZM1), comum na região, a taxa de ocupação permitida é de 50%, com coeficiente de aproveitamento igual a um.
Qual é o potencial de rentabilidade para aluguel de temporada no bairro Ferraz?
O bairro Ferraz apresenta alta demanda turística, com diárias de locação por temporada variando entre R$ 1.000 e R$ 1.800 na alta estação. O valor médio do metro quadrado para venda na região é de aproximadamente R$ 11.000, assegurando um sólido potencial de retorno sobre o investimento.
Como é a infraestrutura de saneamento e energia no bairro Ferraz?
O bairro Ferraz conta com abastecimento de água e rede de esgotamento sanitário operados pela CASAN, que possui agência local no próprio bairro. A infraestrutura elétrica é robusta, e novos loteamentos na região já incorporam redes de energia subterrâneas, eliminando a fiação aérea e valorizando a estética urbana.
Quais são os custos médios de condomínio para residências no bairro Ferraz?
Os condomínios residenciais no bairro Ferraz caracterizam-se por estruturas exclusivas e de baixa densidade, com taxas médias estimadas entre R$ 200 e R$ 300 mensais. Esse valor destina-se primordialmente à manutenção de áreas comuns, iluminação externa e segurança, variando conforme o número de unidades ativas do empreendimento.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Ferraz
O bairro Ferraz é uma região tranquila e residencial, com boa localização e acesso rápido ao Centro de Garopaba e às praias. É uma área que vem se desenvolvendo, com terrenos espaçosos, contato com a natureza e um clima mais calmo. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Características do Imóvel
- Churrasqueira
- Garagem coberta
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