Casa à Venda com 2 Suítes em Centro, Garopaba

Sobre este Imóvel

Casas no Centro, Garopaba

Esta casa à venda no Centro de Garopaba possui uma ampla área privativa de 13975 m² distribuída em dois quartos, sendo duas suítes, pelo valor de R$ 860.000,00, representando uma oportunidade excelente para quem busca morar no litoral de Santa Catarina com conforto, exclusividade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Principais Detalhes do Imóvel

Área útil de 13975 m²
2 quartos, ambos suítes
Churrasqueira privativa
Sacada com vista agradável
Área de serviço funcional

O Diferencial desta casa

Esta casa destaca-se pelo projeto arquitetônico otimizado, que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada em todos os ambientes principais. O acabamento interno prioriza durabilidade e estética refinada, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno para toda a família desfrutar ao longo de todas as estações do ano com total comodidade.

A presença de uma churrasqueira integrada e de uma sacada bem posicionada amplia as opções de convivência, garantindo funcionalidade superior para o dia a dia e para receber convidados com total privacidade, elevando a experiência de residir na costa catarinense a um patamar superior de bem-estar e sofisticação.

Sobre o Centro de Garopaba

Localizado no coração da cidade, o bairro Centro em Garopaba garante acesso facilitado a comércios essenciais, serviços de alto padrão e praias preservadas. Segundo o FipeZap, a região mantém índices sólidos de valorização imobiliária, atraindo moradores e investidores atentos à qualidade de vida do litoral sul catarinense.

O perfil dos compradores nesta localidade abrange tanto famílias em busca de moradia permanente quanto investidores focados na alta demanda por locação de temporada. A infraestrutura urbana consolida a região como uma das mais desejadas de Santa Catarina, unindo a calmaria das praias com a conveniência de ter mercados, farmácias, escolas e restaurantes a poucos passos de distância.

Para conhecer todos os detalhes técnicos desta casa e agendar uma visita exclusiva, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e receba um atendimento especializado.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância e o tempo de percurso do Centro de Garopaba até a capital Florianópolis pela rodovia principal?

O acesso a Garopaba a partir de Florianópolis é realizado pela rodovia BR-101 no sentido sul até o trevo de Araçatuba no quilômetro 272, percorrendo cerca de 80 quilômetros totais em aproximadamente uma hora e meia de viagem.

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Qual é a receita média anual gerada por propriedades de aluguel por temporada na modalidade Airbnb em Garopaba?

Dados de inteligência imobiliária e plataformas de locação de curta duração indicam que o rendimento bruto anual médio gerado por imóveis de temporada na região de Garopaba alcança a faixa de 64 mil a 69 mil reais.

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Como é estruturado o sistema de abastecimento de água potável operado pela concessionária na região central de Garopaba?

O abastecimento de água potável no município é gerido pela Casan através da Estação de Tratamento de Água localizada na Rua Marcos Inácio de Abreu, complementada por poços de captação subterrânea situados na área central e importação de vazão do sistema de Imbituba.

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Quais são os parâmetros regulamentados pelo Plano Diretor e Zoneamento de Garopaba para a ocupação do solo urbano?

O ordenamento territorial municipal estabelece diretrizes específicas de planejamento urbano por meio de leis complementares de uso do solo, regulando índices urbanísticos como a taxa de permeabilidade, o coeficiente de aproveitamento e o gabarito máximo de altura das edificações.

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Centro

O Centro de Garopaba é o coração da cidade. É onde tudo acontece! Comércios, bancos, mercados, escolas, restaurantes e serviços estão todos concentrados nessa região. Além disso, fica bem pertinho da Praia Central, o que atrai moradores e turistas o ano todo. É um bairro prático para quem gosta de ter tudo por perto e viver com conforto