Casas 3 Quartos à venda em Morrinhos, Garopaba

Sobre este Imóvel

Casas 3 Quartos em Morrinhos, Garopaba

Esta casa em Morrinhos, Garopaba, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e está estrategicamente localizada a apenas 200 metros da praia. Com uma infraestrutura completa e em condomínio, o imóvel é ideal para quem busca conforto e proximidade com o mar na charmosa cidade de Garopaba.

Principais Detalhes do Imóvel

3 quartos (2 com camas de casal e ar condicionado split)
1 suíte com ar condicionado split e frigobar
2 banheiros (1 social e 1 lavabo)
3 vagas de garagem (2 cobertas, 1 descoberta)
Sala com TV Smart e ar condicionado split
Internet Wi-Fi
Alarme residencial
Cozinha completa
Churrasqueira interna com espeto e grelha

O Diferencial deste Imóvel

A localização privilegiada desta casa em condomínio é um dos seus maiores atrativos, permitindo acesso a pé à praia de Garopaba. A proximidade com comércios essenciais, como padaria e mercadinho, a apenas 50 metros, otimiza a rotina dos moradores. A infraestrutura interna da casa, com ar condicionado em todos os quartos e na sala, além de cozinha completa e churrasqueira, garante conforto e funcionalidade.

A segurança é reforçada pelo alarme residencial, e a conectividade é assegurada pela internet Wi-Fi. As três vagas de garagem, sendo duas cobertas, oferecem praticidade e proteção para os veículos. Este conjunto de características eleva o padrão de moradia, tornando as casas em Morrinhos uma escolha diferenciada.

Sobre Morrinhos, Garopaba

O bairro Morrinhos é reconhecido por seu planejamento urbano de alto nível e pela exclusividade de seus imóveis, muitos com vistas deslumbrantes para o mar. Com infraestrutura completa, abriga residências de médio e alto padrão, valorizadas pela proximidade com a beira-mar. A apenas 1,5 km do centro de Garopaba e 6 km da Praia do Siriú, Morrinhos oferece um ambiente tranquilo durante todo o ano, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a serviços e atrações turísticas. Para explorar a região, confira o mapa de Morrinhos: Morrinhos, Garopaba.

Convidamos você a conhecer mais detalhes sobre esta propriedade. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta casa oferece. Acesse nossa página inicial para outras opções: Imobiliária Garopaba SC.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância e a rota de acesso entre o bairro Morrinhos, o centro de Garopaba e a rodovia SC-434?

O bairro Morrinhos fica a cerca de 2 km do centro de Garopaba. O acesso a partir da rodovia SC-434 é realizado seguindo em linha reta pela Rua Prefeito João Orestes de Araújo, conectando-se à Rodovia Jovino Piucco, via principal que margeia a orla e distribui o fluxo local.

Principais distâncias da região:
- Centro de Garopaba: 2 km via Rua Prefeito João Orestes de Araújo.
- Rodovia SC-434: 3,5 km de distância para conexão com a BR-101.
- Praia do Siriú: 6 km de distância seguindo ao norte.

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Quais são as regras de zoneamento e gabarito do Plano Diretor de Garopaba para construções em Morrinhos?

O Plano Diretor de Garopaba (Leis Complementares 104/2023 e 106/2023) limita o gabarito de construções em Morrinhos a no máximo dois pavimentos. A altura máxima permitida para as edificações é de 8,5 metros, garantindo a preservação do perfil de desenvolvimento horizontal e a baixa densidade urbana da região.

Diretrizes do Plano Diretor:
- Gabarito máximo: 2 pavimentos (térreo mais um andar).
- Altura limite: 8,5 metros medidos a partir do nível do terreno.
- Uso do solo: Predominantemente residencial de médio e alto padrão.

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Localização

Sobre o Bairro

Morrinhos é um bairro residencial tranquilo e valorizado, localizado perto do Centro de Garopaba e da Praia de Morrinhos. Com ruas calmas e boa infraestrutura, é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O bairro tem casas confortáveis, condomínios e fácil acesso aos principais pontos turísticos da região.