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Salinas Residencial Apartamentos 2 Quartos, Garopaba
Campo Duna, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamentos no Salinas Residencial em Campo Duna, Garopaba
O Salinas Residencial oferece apartamentos à venda em Campo Duna, Garopaba, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. Este empreendimento foi concebido para proporcionar conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral catarinense ou um investimento sólido na região.
Principais Detalhes dos Apartamentos no Salinas Residencial
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga de estacionamento
- Sacada com churrasqueira
- Piso em porcelanato
- Living integrado com a cozinha
- Excelente orientação solar
- 2 apartamentos por andar
O Diferencial deste Imóvel
Os apartamentos do Salinas Residencial foram projetados para maximizar o bem-estar e a funcionalidade. O living integrado com a cozinha cria um ambiente amplo e convidativo, perfeito para o convívio familiar. A sacada com churrasqueira adiciona um espaço dedicado ao lazer e à gastronomia.
O acabamento em porcelanato confere um toque de sofisticação e facilita a manutenção, enquanto a excelente orientação solar garante ambientes bem iluminados e arejados. A privacidade é um ponto forte, com apenas dois apartamentos por andar, característica que eleva a experiência de moradia no Salinas Residencial.
Sobre Campo Duna, Garopaba
Localizado no bairro Campo Duna, o Salinas Residencial desfruta de uma posição estratégica em Garopaba. A região oferece a tranquilidade de um endereço residencial, com a conveniência de estar próximo às belas praias da cidade e de comércios locais. Garopaba é conhecida por sua natureza exuberante e pela crescente valorização imobiliária, tornando-a um destino cobiçado para moradia e investimento. Para mais informações sobre a localização, consulte o mapa de Campo Duna.
Convidamos você a conhecer de perto os detalhes do Salinas Residencial. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para mais informações e agendamento de visita. Visite nossa página inicial para descobrir outras opções.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são as regras de construção e gabarito do Plano Diretor para o Campo Duna?
O Plano Diretor de Garopaba estabelece parâmetros rígidos para o bairro Campo Duna, limitando o gabarito máximo de construção a dois pavimentos em todo o município. O zoneamento local visa o crescimento organizado, exigindo taxas de permeabilidade e recuos específicos para preservar as características ambientais e a drenagem pluvial da região.
* Gabarito máximo: 2 pavimentos (conforme Plano Diretor de Garopaba)
* Zoneamento predominante: Zona Mista (ZM) e Zona de Interesse Residencial (ZIR)
* Foco ambiental: Preservação da drenagem natural e controle de densidade urbana
Qual é o potencial de rentabilidade para aluguel por temporada no Campo Duna?
O mercado de aluguel por temporada em Garopaba apresenta alta rentabilidade, com faturamento anual médio estimado em 69 mil reais no Airbnb, segundo dados de mercado de 2026. A proximidade do Campo Duna com as praias do Rosa e Ouvidor impulsiona a demanda e garante forte valorização imobiliária na região.
* Faturamento médio anual (Airbnb): R$ 69.000 (dados de 2026)
* Fatores de atração: Proximidade com a Praia do Rosa (6 km) e Ouvidor (5 km)
* Perfil de público: Turistas de ecoturismo, surfistas e famílias em busca de tranquilidade
Como funciona o sistema de esgoto e abastecimento de água no Salinas Residencial?
A infraestrutura de saneamento no Campo Duna utiliza sistema autônomo de esgoto composto por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro, padrão na região fora do sistema central da CASAN. O abastecimento de água é garantido por poços artesianos locais com tratamento simplificado de cloro e flúor pela concessionária.
* Tratamento de efluentes: Fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro individuais
* Abastecimento de água: Rede pública via poço artesiano com cloração e fluoretação
* Rede elétrica: Distribuição aérea padrão atendida pela concessionária local
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Campo Duna
Campo D'una é um bairro plano, tranquilo e com boa infraestrutura, ideal para famílias. Tem comércio local, segurança e vem se valorizando com novos loteamentos e o parque Surfland. Fica perto das praias do Rosa e Ouvidor, sendo ótima opção para quem busca sossego, bons preços e fácil acesso ao litoral.
Localização
Sobre o Bairro
Campo D'una é um bairro plano, tranquilo e com boa infraestrutura, ideal para famílias. Tem comércio local, segurança e vem se valorizando com novos loteamentos e o parque Surfland. Fica perto das praias do Rosa e Ouvidor, sendo ótima opção para quem busca sossego, bons preços e fácil acesso ao litoral.
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