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Condomínio Garopaba Internacional, Garopaba 2026

Palhocinha, Garopaba

Venda Código do imóvel: 1143

R$ 4.790.000,00

1 quarto

2 suítes

1 banheiro

2 vagas

Área construída 460 m²

Área total 460 m²

Corretor Responsável:

Vânia Cardoso

CRECI: 16748

Sobre este Imóvel

Casa de Alto Padrão no Condomínio Garopaba Internacional, Palhocinha, Garopaba

Esta **Casa de Alto Padrão** no Condomínio Garopaba Internacional, em Palhocinha, Garopaba, oferece 460m² de área construída. Com 1 quarto e 2 suítes, é ideal para quem busca exclusividade e conforto em um dos condomínios mais prestigiados da região. O imóvel conta ainda com 1 banheiro e 2 vagas de garagem.

Principais Detalhes do Imóvel

Área total: 460m²
Área construída: 460m²
Quartos: 1
Suítes: 2
Banheiros: 1
Vagas de garagem: 2 (cobertas)
Sala de estar com pé direito duplo e lareira
Sala de jantar integrada à cozinha planejada
Área gourmet completa com churrasqueira e lareira de chão
Estúdio e lavanderia
Três lavabos estrategicamente distribuídos
Sala de estar íntima com TV no pavimento superior
Uma suíte com sacada privativa
Uma suíte com sacada espaçosa e jacuzzi

O Diferencial da Casa no Condomínio Garopaba Internacional

A **Casa de Alto Padrão** no Condomínio Garopaba Internacional destaca-se pelos seus acabamentos de altíssimo padrão, que conferem elegância e durabilidade a cada detalhe. Os ambientes são amplos, integrados e projetados para maximizar a iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Este imóvel oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo uma rotina com qualidade de vida. O condomínio dispõe de academia equipada, quadras de tênis e vôlei, sala de cinema, espaço kids e áreas de convivência que promovem o bem-estar de toda a família.

Sobre a Região

Palhocinha, em Garopaba, é uma localidade que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar a poucos minutos das praias paradisíacas e da vibrante gastronomia local. A região oferece um estilo de vida único, com acesso facilitado a escolas e mercados.

É um refúgio ideal para quem busca viver com qualidade e segurança, como apontado pelo crescimento do mercado imobiliário local, conforme dados do FipeZap. Para explorar a localização, confira o mapa de Palhocinha, Garopaba.

Convidamos você a conhecer de perto esta exclusiva **Casa de Alto Padrão** e todos os seus diferenciais. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Visite nosso site para mais informações: Imobiliária Garopaba SC.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do Condomínio Garopaba Internacional até as praias e o centro?

O Condomínio Garopaba Internacional, situado na Rodovia SC-434, localiza-se a 3 km da Praia Central e do Centro de Garopaba, trajeto percorrido em 7 minutos de carro. A Praia do Silveira fica a 4 km (10 minutos) e a Praia da Ferrugem a 5 km (13 minutos) de distância.

- Praia da Vigia: 15 minutos de carro
- Acesso facilitado pela SC-434 pavimentada
- Proximidade com mercados e serviços da Palhocinha

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Qual é a viabilidade construtiva e zoneamento do terreno no Condomínio Garopaba Internacional?

O terreno possui 600 m² (15m x 40m), com matrícula e escritura pública regularizadas. Inserido no zoneamento ZM1 (Zona Mista 1) de Garopaba, o Plano Diretor estabelece taxa de ocupação máxima de 50% para construções residenciais, garantindo excelente aproveitamento de área e preservação de recuos obrigatórios.

- Área privativa do lote: 600 m² (15 metros de frente por 40 metros de fundos)
- Zoneamento municipal: ZM1 (Zona Mista 1)
- Documentação: Escritura pública e matrícula individualizada no Registro de Imóveis

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Qual é o potencial de rentabilidade e valorização do imóvel no Condomínio Garopaba Internacional?

A região de Garopaba apresenta valorização imobiliária histórica superior a 50%. No mercado de locação por temporada, casas de alto padrão no condomínio registram diárias de até R$ 3.500,00, impulsionadas pela infraestrutura de lazer completa e proximidade estratégica com o parque de surfe Surfland Brasil.

- Valorização imobiliária: Superior a 50% nos últimos anos em Garopaba e Imbituba
- Diárias de locação (alta temporada): Podem atingir R$ 3.500,00 para residências de luxo
- Fatores de atratividade: Proximidade com a Surfland Brasil e praias da Ferrugem e Silveira

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Como funciona a infraestrutura técnica e de segurança do Condomínio Garopaba Internacional?

O Condomínio Garopaba Internacional conta com uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e reservatório de água exclusivo. A segurança é operada por portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento contínuo por câmeras e ronda motorizada interna, garantindo total privacidade e proteção aos moradores.

- Saneamento: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e ativa
- Abastecimento: Reservatório de água próprio do condomínio
- Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante

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Qual é o valor estimado da taxa de condomínio e o que ela cobre?

A taxa de condomínio estimada varia entre R$ 1.200,00 e R$ 2.000,00 mensais. Esse valor cobre a manutenção completa da estrutura de lazer home club, operação da Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), segurança armada 24 horas com ronda motorizada e conservação das vias internas e áreas verdes.

- Valor estimado: R$ 1.200,00 a R$ 2.000,00 mensais (sujeito a alterações pela administração)
- Serviços inclusos: Portaria e vigilância 24h, ronda motorizada, manutenção das piscinas (incluindo a térmica), quadras e áreas comuns
- Gestão: Modelo de administração profissional focado na valorização patrimonial

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Palhocinha

Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.