Casa à venda próximo da praia do centro de Garopaba! (96m²)

Casa a venda em Garopaba no bairro centro a 700 metros da praia!

Imóvel Vendido!

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INFORMAÇÕES DA CASA:

A casa está muito bem localizada no centro de Garopaba, com comércio bem próximo e 700m da praia central. A casa possui 2 pavimentos e documentação legalizada podendo ser financiada, com parea total de 118m² e área construida de 96m².

No pavimento inferior, a casa possui:

• – Cozinha ampla e moderna;
• – Sala espaços;
• – Banheiro social;
• – Garagem para 1 carro;
• – Pátio com área de serviço
• – Churrasqueira.

No pavimento superior, a casa possui:

• – 3 dormitórios;
• – 1 banheiro na parte superior;

Para agendar uma visita nesta casa entre em contato conosco através do Whatsapp. Será um prazer lhe ajudar!

A cidade de Garopaba: 

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos. Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show.

As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas. Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais. 

O bairro Centro: 

O bairro centro, como o próprio nome já diz, está localizado na região central de Garopaba com todos os recursos que a cidade oferece: lojas, mercados, acesso à saúde, escolas e claro, a belíssima Praia Central. É um bairro muito concorrido e badalado, é ideal para quem gosta de facilidades principalmente na época de verão e feriados, que é onde há um aumento significativo de pessoas circulando nas ruas e comércio. Local de alta valorização imobiliária, e de fácil acesso com excelente infraestrutura. 

Dica importante para quem gostaria de investir em um imóvel ou terreno: É muito importante ressaltar, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos. Pois em algumas situações o imóvel ainda não está com a documentação aprovada na prefeitura da cidade em questão, podendo ser um potencial problema futuro para o comprador.

Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, ajudando a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível garantindo que o imóvel escolhido esteja regularizado e com todas as documentações em dia evitando assim problemas futuros. Realize seu sonho com o máximo de segurança possível, compre com quem entende do assunto.

 

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do centro de Garopaba até o Aeroporto Internacional de Florianópolis?

O Aeroporto Internacional de Florianópolis (Hercílio Luz) fica localizado a 88 quilômetros de distância da região central de Garopaba, com tempo estimado de percurso de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de carro.

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Quais são os limites de altura e gabarito previstos no Plano Diretor para a zona central de Garopaba?

De acordo com o Plano Diretor Físico-Territorial de Garopaba, a altura máxima permitida para edificações na zona central é de 8,50 metros, limitando-se a um total de 2 pavimentos.

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Qual é o comportamento da taxa de ocupação e da sazonalidade no mercado de aluguel por temporada em Garopaba?

O mercado de aluguel por temporada em Garopaba registra taxa de ocupação mediana de 47% ao ano, com forte concentração de demanda e pico de faturamento entre o Réveillon, o verão e os meses de migração das baleias francas.

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Como é estruturado o sistema de abastecimento de água e tratamento de esgoto operado pela Casan no município de Garopaba?

A Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan) realiza o abastecimento de água na região e executa as obras de expansão do sistema de esgotamento sanitário com estações de tratamento de nível terciário no município.

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Centro

O Centro de Garopaba é o coração da cidade. É onde tudo acontece! Comércios, bancos, mercados, escolas, restaurantes e serviços estão todos concentrados nessa região. Além disso, fica bem pertinho da Praia Central, o que atrai moradores e turistas o ano todo. É um bairro prático para quem gosta de ter tudo por perto e viver com conforto