Casas sofisticadas e modernas à venda em Garopaba! (150m²)

Casas sofisticadas e modernas à venda em Garopaba no bairro Morrinhos com 150m² de área construída.

Imóvel Vendido! 🚪✨

Esse imóvel já foi vendido, mas mantemos nossas publicações atualizadas para que você possa conferir nosso histórico. Não encontrou o que procura? Temos outras opções incríveis disponíveis!

Se quiser algo parecido, podemos buscar oportunidades similares ou até verificar se este imóvel pode estar novamente disponível, agora com valor ajustado. Fale conosco e vamos encontrar o imóvel perfeito para você! 🏡

2 casas sofisticadas, modernas e muito aconchegantes para a sua família desfrutar de uma vida de qualidade e com uma excelente localização, 3 quadras da praia, em um dos bairros mais nobres da cidade: Morrinhos

Configuração da casa 1:

• – 3 quartos, sendo 1 suítes;
• – Ampla sala de estar com lareira;
• – Espaço gourmet com churrasqueira;
• – Garagem com vaga para 2 carros;
• – 150m² de área construída;
• – 146m² área verde nos fundos;
• – 245m² área total do terreno

Investimento: R$ 1.760.000,00 R$1.660.000,00

Configuração da casa 2: (vendida)

• – 3 suítes;
• – Ampla sala de estar com lareira;
• – Espaço gourmet c/ churrasqueira;
• – Garagem para 2 carros;
• – 160m² de área construída;
• – 115m² de área verde nos fundos;
• – 245m² de terreno total

Detalhes de acabamento:

• – Porcelanato retificado;
• – Bancadas e pias em quartzo e mármore;
• – Central para ar condicionado;
• – Sistema a gás para água quente;
• – Acabamento em gesso;

Condições de pagamento:

• – 30% no ato da assinatura do contrato;
• – 40% divididos até a conclusão da obra;
• – 30% na entrega das chaves.

O Bairro Ferraz 

O bairro Ferraz localiza-se entre o bairro Siriú e Centro. É um local de grande valorização pois sua localização é excelente em relação a distância da praia central de Garopaba. Um bairro de muito sossego e tranquilidade, longe do agito do verão e com muitas casas sofisticadas e modernas. É um bairro muito bem valorizado e concorrido, pois sua infraestrutura é de ótima qualidade dispondo de praça kids, quadra de esportes e quadra de beach tennis coletivo.

Ferraz é um dos lugares mais frequentados por moradores da região, principalmente aos finais de semana, pois ali é onde há maior espaço de recreação para famílias e esportistas. O local recebe anualmente vários torneios de vôlei, beach tênis e até basquete. A praça está sempre bem cuidada e preservada pois no bairro há uma associação entre os moradores que permite que a praça tenha maior vida útil.

A cidade de Garopaba: 

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos. Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show.

As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas. Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII, porém existem bairros nobres que abrigam muitas casas sofisticadas e de muito bom gosto.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do bairro Morrinhos até a praia e o Centro de Garopaba?

O bairro Morrinhos situa-se a aproximadamente dois quilômetros de distância do Centro de Garopaba, dispondo de acesso viário facilitado pela rodovia SC-434 e vias locais integradas.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Quais são os parâmetros urbanísticos do Plano Diretor para construções na região?

Conforme a Lei Complementar municipal de uso e ocupação do solo, os parâmetros construtivos locais estabelecem limites específicos de taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e gabarito de altura para edificações.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Qual é o panorama de rentabilidade e desempenho do aluguel por temporada na cidade?

O mercado imobiliário de locação temporária em Garopaba registra indicadores consistentes de receita anual e demanda turística concentrada, impulsionada pelo fluxo sazonal de visitantes no litoral catarinense.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Como está estruturado o sistema de saneamento básico e tratamento de esgoto no município?

O município iniciou a implementação de projetos prioritários de esgotamento sanitário em parceria com a Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan), visando a expansão progressiva da infraestrutura de saneamento.

Isso te ajudou? 👍 Sim 👎 Não

Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

Todos os imóveis da rede Zaluski num só mapa, com localização verificada. Ver a ficha completa deste imóvel →

Sobre o Bairro — Morrinhos

Morrinhos é um bairro residencial tranquilo e valorizado, localizado perto do Centro de Garopaba e da Praia de Morrinhos. Com ruas calmas e boa infraestrutura, é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O bairro tem casas confortáveis, condomínios e fácil acesso aos principais pontos turísticos da região.