Loteamento Ygarapé – Terreno à venda em Garopaba!

 

Descubra o Loteamento Ygarape: Seu Novo Lar em Garopaba!

 

Se você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, o loteamento Ygarape é a opção ideal! Localizado no charmoso bairro Siriú, este empreendimento oferece uma localização privilegiada, cercada pela beleza natural da região, com fácil acesso às deslumbrantes dunas e à praia de Morrinhos. A poucos minutos do centro de Garopaba, você terá toda a comodidade e infraestrutura ao seu alcance.

 

O loteamento tem terrenos de 15×33 metros são perfeitos para a construção de boas casas, proporcionando espaço e conforto para a sua família. Imagine acordar todos os dias em um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza exuberante e com a brisa do mar ao seu redor. O loteamento Ygarape combina qualidade de vida e a proximidade de tudo o que você precisa: comércio, escolas e opções de lazer.

 

Não perca a chance de fazer parte desse paraíso! Venha conhecer o loteamento Ygarape e comece a planejar o seu futuro em um dos destinos mais encantadores de Santa Catarina. Seu novo lar espera por você!

 

As Dunas do Siriú em Garopaba: Um Paraíso Natural

As Dunas do Siriú, localizadas em Garopaba, Santa Catarina, são um dos tesouros naturais mais impressionantes do Brasil. Com suas extensões de areia branca e fininha, cercadas pela vegetação nativa e banhadas pelo sol, essas dunas se tornam um verdadeiro convite à exploração e à contemplação.

 

Um Cenário Deslumbrante

As dunas se estendem por vários quilômetros e são formadas por um processo natural que ocorre há milhares de anos. A combinação do vento, da areia e da proximidade do mar cria um cenário único, onde as formas das dunas mudam constantemente. O contraste entre a areia clara e o azul do céu e do mar é simplesmente espetacular, proporcionando um espetáculo visual que encanta todos os visitantes.

 

Atividades ao Ar Livre

As Dunas do Siriú são perfeitas para diversas atividades ao ar livre. Você pode aproveitar para fazer caminhadas tranquilas, praticar sandboard nas encostas das dunas ou simplesmente relaxar e apreciar a natureza ao seu redor.

Além disso, a região é ideal para observação de aves e outras espécies de fauna e flora típicas do ecossistema costeiro. O pôr do sol nas dunas é um espetáculo à parte, pintando o céu com tons vibrantes que ficam gravados na memória de quem tem a sorte de presenciar.

 

Um Convite à Conexão com a Natureza

Se você ainda não conheceu as Dunas do Siriú, este é o momento perfeito para planejar uma visita! Venha experimentar a tranquilidade e a beleza deste lugar incrível. Traga sua família e amigos, e desfrute de um dia repleto de diversão, relaxamento e conexão com a natureza.

Prepare-se para criar memórias inesquecíveis enquanto se aventura por esse paraíso natural. As Dunas do Siriú estão te esperando! ️✨

 

Como Chegar

As Dunas do Siriú estão a poucos quilômetros do centro de Garopaba. É fácil chegar de carro ou mesmo de bicicleta, e a estrada é cercada por paisagens encantadoras. Não perca a oportunidade de vivenciar este cenário incrível e fazer parte da beleza natural de Santa Catarina!

 

 

A cidade de Garopaba

 

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos.

Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show. As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas.

Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII. No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.

 

Praia do Siriú

 

Localizada ao lado norte da Praia de Garopaba a praia é de fácil acesso sendo que para chegar ao canto sul basta seguir a estrada pavimentada por cerca de 500 metros e entrar em uma trilha de cerca de 100 metros de descida onde se avista um belo visual.

Para ir até o canto norte da praia faz-se necessário fazer o trajeto por uma estrada de 8 km, no canto norte onde há maior infraestrutura poderão atender as necessidades básicas dos visitantes e frequentadores como restaurantes e estacionamento.

A Praia do Siriú está integrada ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, região delimitada da Praia do Siriú até o Morro dos Cavalos, é considerada área de preservação permanente. Possui enormes dunas que chegam a alcançar 5 km de lado.

Deslizar nas areias das Dunas do Siriú é um programa inesquecível. No lado norte da praia desemboca a bela Lagoa do Siriú, onde procriam-se camarões e diversos tipos de peixes.

 

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FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do Loteamento Ygarapé Park até a Praia do Siriú e o centro de Garopaba?

O Loteamento Ygarapé Park situa-se a 800 metros da Praia do Siriú e a cerca de 2 quilômetros do centro de Garopaba, com acesso facilitado pela Rodovia SC-434 e pela Estrada Geral Areias do Macacú.

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Quais são os parâmetros construtivos estabelecidos pelo plano diretor para os lotes do empreendimento?

Conforme a legislação urbanística municipal aplicável a parcelamentos residenciais, os índices urbanísticos básicos preveem:
• Altura máxima de 2 pavimentos ou até 8,50 metros
• Taxa de ocupação máxima de até 50% do terreno
• Taxa de permeabilidade mínima de 25%

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Qual é o desempenho e o potencial de retorno financeiro para locação por temporada na região do Siriú?

Imóveis residenciais localizados nas imediações da Praia do Siriú registram alta atratividade no mercado de aluguel por temporada, beneficiando-se de um acréscimo médio de valorização de localização de 12% em comparação a zonas afastadas da costa em Garopaba.

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Como é composta a infraestrutura de saneamento e tratamento de efluentes na região do loteamento?

Como o município de Garopaba possui índices iniciais de expansão na rede pública de esgotamento sanitário centralizado, a edificação em loteamentos locais adota sistemas de tratamento de efluentes descentralizados ou unidades unifamiliares homologadas para atendimento individual.

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Siriú

Localizado cerca de 8–10 km ao norte do centro de Garopaba, o Siriú é um bairro encantador, com clima de vilarejo e forte conexão com a natureza, cercado por dunas, restinga, lagoa e Mata Atlântica.