Terreno com projeto aprovado, Oportunidade de Investimento em Garopaba

 

Oportunidade de Investimento em Garopaba, Terreno com Projeto Aprovado! 2025

 

Duas Oportunidades Exclusivas em Garopaba!

 

1. Compra do Terreno: Adquira um terreno de 1.358,66 m² com projeto aprovado para a construção de 4 casas de alto padrão. Aproveite esta chance de investir em um projeto com vista exuberante e localização privilegiada.]

 

ou

 

2. Investimento em Casas: Entre como investidor e adquira uma das 4 casas de alto padrão projetadas para o terreno. Cada casa oferece conforto e elegância com acabamentos de qualidade. (super oportunidade).

 

Detalhes do Projeto:

 

• – 4 Casas de Alto Padrão, cada uma com:
• – 3 suítes
• – Sala de estar e cozinha amplas e conjugadas
• – Espaço gourmet com churrasqueira e piscina
• – Garagem para 2 carros por unidade

 

Acabamentos de Qualidade:

• – Porcelanato retificado
• – Central para ar condicionado
• – Sistema a gás para água quente
• – Acabamento em gesso

 

Localização:

Situado em um ambiente único, mágico e próximo à natureza, o terreno oferece um local privilegiado e bem localizado, com muita privacidade e fácil acesso às principais praias de Garopaba, como Silveira e Ferrugem.

 

Investimento terreno: R$900.000

 

Entre em contato pelo 48-99973-8286 e agende uma reunião com nossa equipe para mais informações e para discutir as melhores opções de investimento para você.

 

Dica importante para quem gostaria de investir em um imóvel ou terreno: É muito importante ressaltar, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos. Pois em algumas situações o imóvel ainda não está com a documentação aprovada na prefeitura da cidade em questão, podendo ser um potencial problema futuro para o comprador.

Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, ajudando a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível garantindo que o imóvel escolhido esteja regularizado e com todas as documentações em dia evitando assim problemas futuros. Realize seu sonho, ou faça seu investimento com o máximo de segurança possível, compre com quem entende do assunto. 

 

Praia do Silveira

 

A Praia do Silveira é considerada selvagem, por ser muito bem preservada e privativa, contendo uma beleza exuberante e inconfundível. É considerada a quinta melhor praia para a prática do surfe do mundo e a primeira no Brasil. Tem 1,5 quilômetro de extensão e apresenta no seu canto esquerdo ondas perfeitas, com uma diferença: o fundo de pedras no canto sul propicia a formação de pistas de água em movimento, que levam à satisfação todos os surfistas. Contem em seu entorno a presença forte de muita vegetação de Mata Atlântica que ainda predominam na paisagem natural da praia, onde o verde e o azul se misturam.

Os moradores da região, em sua maioria nativos e pescadores utilizam-se da pesca como fonte de alimento e renda, uma vez que a praia é estuário de desova da tainha no período de maio a junho. A larga faixa de areia amarela clara, com muitas conchinhas é o lugar ideal para caminhadas e para relaxar ao sol e claro, também apreciar o lindo por do sol da região, que é o ponto alto do local, além de ser um dos locais onde pode-se avistar com perfeição o nascer da Lua Cheia.

 

A Praia da Ferrugem

 

A mais famosa praia de Garopaba é conhecida por receber muitos jovens e ser bem movimentada no verão. Mas não se engane, ela é muito mais do que isso, é uma boa opção para toda família. Uma praia com a orla coberta por restingas preservadas e águas claras, muito procurada para a prática do surfe.

No canto Norte é onde costuma ficar os praticantes do surfe e quem não quer muita coisa, além de sombra e água fresca, inclusive com um bar à beira mar pra poder curtir a paisagem. No canto Sul há um sambaqui (depósito de conchas e vestígios de povos originários milenares), uma área elevada chamada de Morro do Índio. Neste local há também um rancho de pesca artesanal, oficinas líticas e piscinas naturais. Recomendamos não andar fora do caminho já demarcado para evitar a danificação deste monumento histórico.

Em frente ao Morro do Índio desagua a barra da lagoa conhecida por diversos nomes como Lagoa da Encantada, Lagoa de Garopaba, Lagoa da Ferrugem ou ainda Lagoa do Capão. O pôr do sol neste local é um espetáculo à parte. A barra da lagoa é a divisão entre a praia da Ferrugem e a praia da Barra. A melhor onda é com ondulação Nordeste, mas também com ondulação Sul, no canto sul da praia.

 

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FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância e o tempo de deslocamento da Praia do Silveira até o centro de Garopaba?

A Praia do Silveira está localizada a cerca de 2,1 km a 2,5 km do centro de Garopaba, exigindo um percurso médio de 5 a 9 minutos de carro pela Estrada Geral da Praia do Silveira.

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Quais são os parâmetros construtivos e limites de altura estabelecidos pelo plano diretor para a região da Praia do Silveira?

A área da Praia do Silveira está enquadrada na Zona de Baixa Densidade 3 (ZB3) até a cota altimétrica de 60 metros, onde a movimentação de terra e a supressão de vegetação nativa são restritas ao estritamente necessário para edificações e acessos.

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Como está estruturado o sistema de abastecimento de água e saneamento operado pela CASAN na região da Praia do Silveira?

O sistema de abastecimento de água potável na Praia do Silveira conta com reservatórios próprios de fibra com capacidade de 200 m³, além de estações de recalque integradas para reforço na distribuição local.

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Qual é a distância rodoviária entre o Aeroporto Internacional de Florianópolis e o município de Garopaba?

O Aeroporto Internacional de Florianópolis está situado a aproximadamente 90 km de distância de Garopaba, com tempo estimado de viagem de 1 hora e 30 minutos de carro pela rodovia BR-101 em condições normais de tráfego.

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Silveira

Silveira é um bairro residencial tranquilo e cercado por natureza, localizado próximo ao Centro de Garopaba. Oferece ruas calmas, casas e sítios, sendo ideal para quem busca paz, contato com o verde e qualidade de vida. Apesar do clima sossegado, tem fácil acesso a comércios, escolas e às praias da região.