Condomínio Ferrugem Private Residence Golf Terrenos 2026
Condomínio Ferrugem Private Residence Golf Terrenos 2026 é um anúncio de Terrenos à venda em Centro, Garopaba. O valor não está informado no anúncio; consulte a imobiliária para saber as condições. O imóvel tem área de 67245 m². A página reúne 6 fotos, as características e a localização do imóvel.
Centro, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Ferrugem Private Residence Golf: Terrenos à Venda em Garopaba
O Condomínio Ferrugem Private Residence Golf oferece terrenos em condomínio fechado na Rua das Orquídeas, na Praia da Ferrugem, em Garopaba. O projeto de alto padrão dispõe de 51 lotes privativos em 67.245 m² de área total, destacando-se pela fiação 100% subterrânea, segurança armada e transporte privativo até a orla.
Exclusividade e Infraestrutura no Condomínio Ferrugem Private Residence Golf
A rotina no empreendimento integra a preservação da mata nativa com a conveniência de um deslocamento privativo em veículo Hilux para os setores norte e sul da praia. A baixa densidade populacional assegura privacidade aos proprietários.
A procura por lotes em áreas reservadas sustenta a valorização contínua no litoral sul, conforme indicadores monitorados pelo índice FipeZap. O cenário reflete a busca por liquidez e estabilidade patrimonial na região de Garopaba.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total do empreendimento: 67.245 m²
- Exclusividade garantida por apenas 51 lotes privativos
- Reserva ambiental com mais de 35.000 m² de mata nativa preservada
- Localização na Rua das Orquídeas, no bairro Ferrugem em Garopaba
- Infraestrutura urbanística com fiação 100% subterrânea e pavimentação permeável
- Portaria blindada, monitoramento perimetral e segurança armada 24 horas
- Serviço de transporte privativo em veículo Hilux para as extremidades da praia
O Diferencial deste Imóvel
A engenharia do Condomínio Ferrugem Private Residence Golf elimina a fiação aérea para preservar a vista panorâmica das dunas e da vegetação. As soluções ambientais incluem estação própria de tratamento de efluentes, aquecimento solar e captação hídrica.
O clube social oferece estrutura esportiva com academia equipada com aparelhos Reebok profissionais, quadra de tênis oficial e campo de futebol society. O complexo aquático dispõe de piscinas cobertas e aquecidas.
O espaço conta com cinema privativo, salão de jogos com adega climatizada e pomar com espécies locais. O atendimento operacional e a gestão de manutenção das propriedades são suportados por serviço contínuo de concierge.
Sobre a Praia da Ferrugem em Garopaba
A Praia da Ferrugem destaca-se pelo ecossistema de dunas preservadas e águas cristalinas. Posicionada de forma estratégica entre o canal e o oceano, a região combina tranquilidade residencial com facilidade de acesso às praias vizinhas, como a Praia do Rosa e a Guarda do Embaú.
Para visualizar as vias de acesso e a geografia do bairro, consulte a localização exata no Google Maps da Praia da Ferrugem.
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FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Condomínio Ferrugem Private Residence Golf até o centro de Garopaba e vias de acesso?
O empreendimento situa-se na Rua das Orquídeas, posicionado estrategicamente entre a lagoa e o mar na Praia da Ferrugem, a cerca de 8 quilômetros do centro urbano de Garopaba e próximo às rodovias da região sul catarinense.
Quais são as regras urbanísticas e de ocupação aplicadas aos terrenos do loteamento em Garopaba?
A implantação segue as diretrizes da legislação municipal de zoneamento e do plano diretor de Garopaba para condomínios fechados, exigindo taxas de permeabilidade e preservação rigorosa da vegetação nativa em cada lote.
Como se comporta o retorno sobre investimento e a valorização patrimonial de lotes na Praia da Ferrugem?
A alta procura por imóveis em condomínios fechados exclusivos no litoral sul impulsiona a valorização contínua monitorada por índices imobiliários, além de assegurar forte liquidez para locações de alto padrão na temporada.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Centro
O Centro de Garopaba é o coração da cidade. É onde tudo acontece! Comércios, bancos, mercados, escolas, restaurantes e serviços estão todos concentrados nessa região. Além disso, fica bem pertinho da Praia Central, o que atrai moradores e turistas o ano todo. É um bairro prático para quem gosta de ter tudo por perto e viver com conforto
Características do Imóvel
- Academia
- Campo de Futebol
- Churrasqueira
- Piscina
- Playground Infantil
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
O Centro de Garopaba é o coração da cidade. É onde tudo acontece! Comércios, bancos, mercados, escolas, restaurantes e serviços estão todos concentrados nessa região. Além disso, fica bem pertinho da Praia Central, o que atrai moradores e turistas o ano todo. É um bairro prático para quem gosta de ter tudo por perto e viver com conforto
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