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Lançamento Lançamentos

Condomínio Náutico Hookipa Terrenos, Imbituba 2026

Ibiraquera, Imbituba

Venda Código do imóvel: 1043

R$ 330.000,00

Área total 58000 m²

Corretor Responsável:

Vânia Cardoso

CRECI: 16748

Sobre este Imóvel

Condomínio Náutico Hookipa em Ibiraquera, Imbituba

O Condomínio Náutico Hookipa oferece terrenos residenciais de 450m² a 770m² em Ibiraquera, Imbituba, Santa Catarina. Com uma área total de 58.000 m², o empreendimento possui acesso exclusivo à Lagoa de Ibiraquera e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.

Principais Detalhes do Imóvel

Área total do empreendimento: 58.000 m²
Número de lotes residenciais: 70
Área verde preservada: 2.900 m²
Acesso exclusivo e regularizado à Lagoa de Ibiraquera
Mais de 15 itens de lazer e esportes ao ar livre
Terrenos com metragens variadas entre 450m² e 770m²
Galeria a céu aberto com obras do artista plástico Adhemir Fogassa
Infraestrutura de segurança completa com pórtico, guarita, portão de acesso e câmeras
Fiação subterrânea e pavimentação das ruas com bloquete permeável

O Diferencial do Condomínio Náutico Hookipa

O Condomínio Náutico Hookipa se destaca por sua proposta única de hospitalidade e conexão com a natureza, inspirada nas praias havaianas. Localizado à beira da paradisíaca Lagoa de Ibiraquera, este empreendimento oferece uma experiência de moradia diferenciada, unindo infraestrutura moderna e um cenário exuberante.

A área de lazer é um dos grandes atrativos do Condomínio Náutico Hookipa, com academia completa, bosque de caminhada, quadras de paddle, tênis e poliesportiva, playground adventure, piscina aquecida coberta, redário e churrasqueira. Para os amantes de esportes aquáticos, há um espaço náutico dedicado a equipamentos de Kite Surf, Wind Surf e Stand Up Paddle.

Além disso, o Condomínio Náutico Hookipa integra arte e cultura em seu projeto, apresentando uma galeria de arte a céu aberto com esculturas de grande porte do renomado artista Adhemir Fogassa, idealizador do empreendimento. Esta iniciativa confere uma imponência singular à paisagem, enriquecendo a experiência dos moradores.

Sobre a Região de Ibiraquera, Imbituba

Ibiraquera, em Imbituba, é uma região conhecida por suas belezas naturais, com destaque para a lagoa e as praias que atraem praticantes de esportes aquáticos e turistas em busca de tranquilidade. A localidade oferece um estilo de vida que harmoniza a natureza com a conveniência, estando a apenas 1,8km da BR-101 com via de acesso asfaltada, conforme informações locais.

A proximidade com diversas praias renomadas da região, como Ribanceira (14 min), Ouvidor (25 min), Vermelha (26 min), Luz (28 min) e Rosa (29 min), valoriza ainda mais o Condomínio Náutico Hookipa. Segundo dados de mercado imobiliário, regiões com acesso facilitado a praias e infraestrutura de lazer tendem a apresentar valorização consistente, como observado em relatórios do FipeZap para o litoral catarinense.

Para mais informações sobre o Condomínio Náutico Hookipa e agendar uma visita, fale com a nossa equipe da Garopaba SC. Descubra o potencial deste imóvel em uma das regiões mais encantadoras de Santa Catarina. Para explorar a localização exata, consulte o mapa da região.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a localização exata do Condomínio Náutico Hookipa e sua distância até o Centro de Imbituba?

O Condomínio Náutico Hookipa está situado na Rua Ataíde Manoel da Rosa, no bairro Arroio, em Imbituba. O empreendimento fica a 6 minutos de carro da Barra de Ibiraquera, a 11 minutos das Dunas da Ribanceira e a exatamente 20 minutos de deslocamento até o Centro de Imbituba.

• Lagoa Doce: 450 metros de distância.
• Rodovia de acesso: IMB-413 (Estrada Geral do Arroio).
• Acesso à BR-101: Aproximadamente 5 minutos de carro.

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Quais são as regras de construção e zoneamento para os terrenos no Condomínio Náutico Hookipa?

Os terrenos do Condomínio Náutico Hookipa estão sob o zoneamento ZRUP2ª de Imbituba, permitindo construções residenciais com altura máxima (gabarito) de 9 metros. O coeficiente de aproveitamento do solo é de 0,40, com coeficiente total de 0,80 e taxa de solo natural absorvente (permeabilidade) mínima de 30%.

• Recuo frontal obrigatório: 5 metros.
• Recuos bilaterais: 3,00 metros e 1,50 metro.
• Usos permitidos: Habitação individual ou coletiva, hotelaria e comércio varejista.

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Qual é o potencial de rentabilidade e valorização para imóveis no Condomínio Náutico Hookipa?

Imóveis na região de Ibiraquera e Praia do Rosa apresentam valorização estimada superior a 50% nos últimos anos, impulsionada pelo turismo de alto padrão. O aluguel por temporada via Airbnb na região registra diárias médias entre R$ 280 e R$ 620, podendo ultrapassar R$ 1.200 em propriedades de luxo na alta temporada.

• Valorização regional: Impulsionada por investimentos de infraestrutura de mais de R$ 350 milhões no Litoral Sul de SC.
• Atração internacional: Primeiro hotel de bandeira internacional (Wyndham) previsto para a região, consolidando o turismo de luxo.

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Como é operado o sistema de segurança e controle de acesso no Condomínio Náutico Hookipa?

O controle de acesso e a vigilância do Condomínio Náutico Hookipa são realizados por meio de portaria remota e virtual ativa 24 horas por dia. O sistema de segurança é complementado por monitoramento perimetral contínuo com câmeras de alta definição integradas nas vias internas e em todas as áreas de lazer.

• Tecnologia de acesso: Portaria virtual integrada para moradores e visitantes.
• Monitoramento: Câmeras com gravação local e remota nas áreas comuns.
• Iluminação e redes: Cabeamento subterrâneo para dados e energia elétrica.

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Ibiraquera

Localizado entre Garopaba e Imbituba, o bairro Ibiraquera é cercado por lagoas, praias e áreas de preservação. Ideal para quem busca paz, contato com a natureza e um estilo de vida mais calmo. Muito procurado por famílias, turistas e esportistas, é uma excelente opção para morar, investir ou curtir férias com qualidade de vida.