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Loteamento Bella Vista Terrenos, Imbituba 2026
Loteamento Village, Imbituba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Loteamento Bella Vista: Terrenos em Loteamento Village, Imbituba
O Loteamento Bella Vista oferece terrenos a partir de 300 m² no bairro Loteamento Village, em Imbituba, Santa Catarina, ideal para quem busca construir ou investir em uma região com infraestrutura completa e em constante valorização.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total: A partir de 300 m²
- Tipo: Terrenos
- Finalidade: Venda
- Localização: Loteamento Village, Imbituba
- Disponibilidade: 25 unidades de um total de 107 lotes
- Tamanhos variados: De 300 m² até 4.411 m²
O Diferencial deste Imóvel
O Loteamento Bella Vista se destaca pela variedade de tamanhos de seus terrenos, que atendem desde projetos residenciais compactos até grandes empreendimentos comerciais ou multifamiliares. Essa flexibilidade é um ponto crucial para investidores e construtores que buscam adaptar seus planos às características do terreno.
Além disso, o loteamento já está pronto para construir, com infraestrutura completa, o que agiliza o processo de edificação e valoriza o investimento. A aquisição de um terreno no Loteamento Bella Vista representa uma decisão estratégica para quem visa retorno a médio e longo prazo.
Sobre Imbituba
Imbituba, cidade do litoral sul de Santa Catarina, é reconhecida pelo seu crescimento econômico e turístico, impulsionado pela beleza natural e pela infraestrutura portuária. A cidade tem se consolidado como um polo de desenvolvimento na região, atraindo novos moradores e investimentos. Segundo dados recentes, Imbituba figura entre as cidades que mais crescem no estado, conforme IBGE, o que reforça o potencial de valorização imobiliária para os terrenos do Loteamento Bella Vista.
A localização do Loteamento Village, em particular, oferece fácil acesso a serviços, comércio e às belas praias da região, proporcionando qualidade de vida e conveniência para futuros moradores.
Conheça de perto o Loteamento Bella Vista e descubra todas as possibilidades que ele oferece. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para mais detalhes e agende sua visita. Você também pode conferir a localização no mapa: Loteamento Village, Imbituba.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Loteamento Bella Vista até as praias e o centro de Imbituba?
O Loteamento Bella Vista, localizado na Rua São Judas Tadeu no bairro Village, está situado a aproximadamente 1,2 km da Praia da Vila, o que equivale a 3 minutos de carro. O centro urbano de Imbituba e a Praia do Porto encontram-se a cerca de 1 km de distância do empreendimento.
* Praia da Vila: 1,2 km (3 minutos de carro)
* Praia do Porto: 1 km a 1,4 km
* Centro de Imbituba: 1 km
* Rodovia BR-101: Acesso direto e facilitado
Qual é o potencial de retorno financeiro e valorização no Loteamento Bella Vista?
O Loteamento Bella Vista apresenta alto potencial de rentabilidade devido ao rápido crescimento do bairro Village, impulsionado pela verticalização e novos comércios locais. A proximidade com a Praia da Vila e o centro gera forte demanda para locação por temporada via Airbnb, consolidando excelente retorno sobre o investimento na região.
* Vetor de crescimento: Bairro com maior índice de verticalização em Imbituba
* Atração comercial: Instalação de grande atacado vizinho ao loteamento
* Locação por temporada: Alta procura de turistas e surfistas o ano todo
* ROI: Valorização contínua da terra impulsionada pelo desenvolvimento urbano
Quais são os detalhes da infraestrutura urbana instalada no Loteamento Bella Vista?
O Loteamento Bella Vista conta com infraestrutura urbana concluída, incluindo pavimentação das vias internas com piso intertravado de paver e sistema de drenagem pluvial. O empreendimento dispõe de rede de abastecimento de água potável, rede aérea de distribuição de energia elétrica e sistema completo de iluminação pública em todas as quadras.
* Pavimentação: Ruas internas finalizadas em paver
* Serviços básicos: Rede de água e energia elétrica aérea instaladas
* Escoamento: Sistema de drenagem pluvial integrado
* Iluminação: Rede pública de iluminação ativa
Quais são os custos de manutenção e taxas associadas ao Loteamento Bella Vista?
Por se tratar de um loteamento aberto e não de um condomínio fechado, o Loteamento Bella Vista não possui taxa de condomínio mensal. Os custos fixos do proprietário limitam-se ao pagamento anual do IPTU municipal e à taxa de coleta de lixo, ambos regulados diretamente pela Prefeitura de Imbituba.
* Taxa condominial: Isento (loteamento público aberto)
* IPTU: Cobrado anualmente pela Prefeitura de Imbituba
* Coleta de lixo: Taxa municipal padrão de serviços urbanos
* Manutenção das ruas: Responsabilidade do poder público municipal
Localização
Sobre o Bairro
Village é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado, conhecido por suas casas de médio e alto padrão. Fica próximo ao Centro, com fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer. O bairro oferece um ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança, além de vistas agradáveis em alguns pontos altos.
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