Início / Residencial / Venda / Imbituba / Condomínio Rosa Internacional Alto Padrão, Imbituba 2026

0/0

Lançamento Lançamentos

Condomínio Rosa Internacional Alto Padrão, Imbituba 2026

Praia do Rosa, Imbituba

Venda Código do imóvel: 1066

Sob Consulta

Corretor Responsável:

Vânia Cardoso

CRECI: 16748

Sobre este Imóvel

Condomínio Rosa Internacional na Praia do Rosa, Imbituba

O Condomínio Rosa Internacional é um empreendimento residencial de alto padrão na Praia do Rosa, Imbituba, SC, ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, projetada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.

O Conceito do Condomínio Rosa Internacional

O Condomínio Rosa Internacional foi meticulosamente planejado para ser um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma arquitetura moderna e sustentável, o empreendimento integra-se harmoniosamente à paisagem exuberante da Praia do Rosa, oferecendo uma experiência de moradia diferenciada.

A proposta é proporcionar um estilo de vida onde o lazer e a natureza se encontram, com espaços exclusivos que atendem a todas as idades. A valorização da área, segundo dados do FipeZap, demonstra o potencial de investimento na região.

Infraestrutura e Lazer Exclusivos

Pórtico de entrada com segurança 24 horas.
Salão de festas com amplo espaço gourmet, totalmente equipado.
Piscina externa adulto e infantil, ideal para os dias ensolarados.
Piscina interna aquecida com raia e spa, para relaxamento em qualquer estação.
Sauna seca, proporcionando momentos de bem-estar.
Reebok Fitness Center, academia completa para manter a saúde em dia.
Sala de jogos 7 Ball, com mesa de sinuca oficial e mesas para pôquer e carteado.
Sala de cinema, para entretenimento e lazer.
Quadra de tênis e campo de futebol suíço, para a prática esportiva.
Playground infantil e brinquedoteca, espaços seguros e divertidos para as crianças.
Redário, para momentos de descanso e leitura em meio à natureza.
Lagoa artificial e decks, integrando o paisagismo e a área de lazer.

Sobre a Praia do Rosa

A Praia do Rosa, localizada em Imbituba, é reconhecida internacionalmente como uma das 10 baías mais belas do mundo. Sua natureza imponente e diversificada atrai visitantes em busca de paisagens deslumbrantes e atividades ao ar livre. De julho a novembro, a região é palco da chegada das Baleias Franca, um espetáculo natural único.

Dividida em canto norte e canto sul, a Praia do Rosa oferece uma lagoa de água salgada perfeita para banho. É um destino ideal para quem busca tranquilidade, surf, windsurf, kitesurf e mountain bike. A região faz parte da APA (Área de Proteção Ambiental) da Baleia Franca, garantindo a preservação de sua rica biodiversidade.

Convidamos você a conhecer de perto o Condomínio Rosa Internacional e descobrir o seu próximo lar. Para mais detalhes e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Garopaba SC. Explore a localização no mapa: Praia do Rosa, Imbituba.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância exata do Condomínio Rosa Internacional até as praias e pontos de interesse da região?

O Condomínio Rosa Internacional está localizado na Rua Vereador Laudelino Antônio Teixeira, 1850. O empreendimento fica posicionado a apenas 250 metros do parque Surfland Brasil, a 3,5 km do centrinho da Praia do Rosa, a 3,8 km do Rosa Norte e a 5 km da Praia do Ouvidor.

* Distância até a Praia da Luz: 7 km.
* Distância até o centro de Garopaba: 12 km.
* Distância até a Praia da Ferrugem: 14 km.
* Acesso viário: facilitado pela proximidade com a rodovia BR-101.

Isso te ajudou?

Quais são as regras construtivas e parâmetros urbanísticos para os lotes do Condomínio Rosa Internacional?

Os terrenos do Condomínio Rosa Internacional possuem zoneamento ZM1 e áreas privativas a partir de 360 m², com dimensões padrão de 12 metros de frente por 30 metros de fundos. A convenção interna exige recuo frontal mínimo de 4 metros e afastamentos laterais e de fundos de 1,5 metro.

* Área mínima de construção: 180 m² de área útil.
* Topografia dos lotes: terrenos totalmente planos e prontos para construir.
* Documentação jurídica: lotes com escritura pública individualizada e registro de imóveis, aptos para financiamento bancário.

Isso te ajudou?

Qual é o potencial de rentabilidade e retorno sobre investimento (ROI) para locação por temporada no condomínio?

A rentabilidade no Condomínio Rosa Internacional é impulsionada pela localização estratégica a 250 metros do parque Surfland Brasil, gerando alta demanda de locação por temporada o ano inteiro. Imóveis de alto padrão na região registram excelente taxa de ocupação, atraindo turistas de surf, famílias e grupos de alto poder aquisitivo.

* Diferencial competitivo: proximidade imediata com a piscina de ondas do complexo Surfland.
* Perfil dos imóveis: casas de 180 m² a 350 m² com alto valor de diária no Airbnb.
* Atração de público: fluxo constante de turistas de julho a novembro (baleias) e no verão.

Isso te ajudou?

Como funciona a infraestrutura técnica, de saneamento e de serviços internos do Condomínio Rosa Internacional?

O condomínio possui uma infraestrutura autossustentável com Estação de Tratamento de Esgoto própria para suprir a ausência de rede pública na região. O sistema viário conta com pavimentação permeável e o projeto paisagístico integra iluminação luminotécnica especial, além do plantio planejado de mais de mil árvores frutíferas na área comum.

* Saneamento: ETE própria com tratamento biológico de efluentes.
* Mobilidade interna: serviço exclusivo de transporte em veículo Toyota com motorista particular para os moradores.
* Sustentabilidade: pavimentação permeável que reduz o impacto pluvial e preserva o lençol freático.

Isso te ajudou?

Qual é o valor estimado da taxa de condomínio no Rosa Internacional e o que está incluso?

A taxa de condomínio média no Rosa Internacional é de aproximadamente R$ 440,00 mensais para os lotes residenciais. Esse valor cobre a manutenção de toda a estrutura de lazer de alto padrão, a operação da Estação de Tratamento de Esgoto própria, a segurança física 24 horas e a conservação das áreas verdes.

* Segurança: portaria blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.
* Saneamento: custos operacionais da ETE interna inclusos na cota condominial.
* Lazer e paisagismo: manutenção das piscinas, quadras, lagos e jardinagem das áreas comuns.

Isso te ajudou?

📍 Este imóvel também está no mapa da rede Imóveis no Mapa. Ver imóveis próximos no mapa →

Características do Imóvel

Churrasqueira
Piscina
Segurança 24 horas

Informações Financeiras

Valor do Imóvel

Sob Consulta

Localização

Sobre o Bairro

Praia do Rosa é uma região famosa pela beleza natural, com praias de areia clara, mar limpo e ótimas ondas para surf. O bairro mistura áreas residenciais com pousadas, restaurantes e comércios voltados para o turismo. É um lugar rústico e aconchegante, perfeito para quem busca contato com a natureza, sossego e lazer. Também é conhecido pela observação de baleias em algumas épocas do ano.