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Condomínio Rosa Internacional Alto Padrão, Imbituba 2026
Condomínio Rosa Internacional Alto Padrão, Imbituba 2026 é um anúncio de Residencial à venda em Praia do Rosa, Imbituba. O valor não está informado no anúncio; consulte a imobiliária para saber as condições. A página reúne 11 fotos, as características e a localização do imóvel.
Praia do Rosa, Imbituba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Rosa Internacional na Praia do Rosa, Imbituba
O Condomínio Rosa Internacional é um empreendimento residencial de alto padrão na Praia do Rosa, Imbituba, SC, ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, projetada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.
O Conceito do Condomínio Rosa Internacional
O Condomínio Rosa Internacional foi meticulosamente planejado para ser um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma arquitetura moderna e sustentável, o empreendimento integra-se harmoniosamente à paisagem exuberante da Praia do Rosa, oferecendo uma experiência de moradia diferenciada.
A proposta é proporcionar um estilo de vida onde o lazer e a natureza se encontram, com espaços exclusivos que atendem a todas as idades. A valorização da área, segundo dados do FipeZap, demonstra o potencial de investimento na região.
Infraestrutura e Lazer Exclusivos
- Pórtico de entrada com segurança 24 horas.
- Salão de festas com amplo espaço gourmet, totalmente equipado.
- Piscina externa adulto e infantil, ideal para os dias ensolarados.
- Piscina interna aquecida com raia e spa, para relaxamento em qualquer estação.
- Sauna seca, proporcionando momentos de bem-estar.
- Reebok Fitness Center, academia completa para manter a saúde em dia.
- Sala de jogos 7 Ball, com mesa de sinuca oficial e mesas para pôquer e carteado.
- Sala de cinema, para entretenimento e lazer.
- Quadra de tênis e campo de futebol suíço, para a prática esportiva.
- Playground infantil e brinquedoteca, espaços seguros e divertidos para as crianças.
- Redário, para momentos de descanso e leitura em meio à natureza.
- Lagoa artificial e decks, integrando o paisagismo e a área de lazer.
Sobre a Praia do Rosa
A Praia do Rosa, localizada em Imbituba, é reconhecida internacionalmente como uma das 10 baías mais belas do mundo. Sua natureza imponente e diversificada atrai visitantes em busca de paisagens deslumbrantes e atividades ao ar livre. De julho a novembro, a região é palco da chegada das Baleias Franca, um espetáculo natural único.
Dividida em canto norte e canto sul, a Praia do Rosa oferece uma lagoa de água salgada perfeita para banho. É um destino ideal para quem busca tranquilidade, surf, windsurf, kitesurf e mountain bike. A região faz parte da APA (Área de Proteção Ambiental) da Baleia Franca, garantindo a preservação de sua rica biodiversidade.
Convidamos você a conhecer de perto o Condomínio Rosa Internacional e descobrir o seu próximo lar. Para mais detalhes e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Garopaba SC. Explore a localização no mapa: Praia do Rosa, Imbituba.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Condomínio Rosa Internacional até as praias e pontos de interesse da região?
O Condomínio Rosa Internacional está localizado na Rua Vereador Laudelino Antônio Teixeira, 1850. O empreendimento fica posicionado a apenas 250 metros do parque Surfland Brasil, a 3,5 km do centrinho da Praia do Rosa, a 3,8 km do Rosa Norte e a 5 km da Praia do Ouvidor.
* Distância até a Praia da Luz: 7 km.
* Distância até o centro de Garopaba: 12 km.
* Distância até a Praia da Ferrugem: 14 km.
* Acesso viário: facilitado pela proximidade com a rodovia BR-101.
Quais são as regras construtivas e parâmetros urbanísticos para os lotes do Condomínio Rosa Internacional?
Os terrenos do Condomínio Rosa Internacional possuem zoneamento ZM1 e áreas privativas a partir de 360 m², com dimensões padrão de 12 metros de frente por 30 metros de fundos. A convenção interna exige recuo frontal mínimo de 4 metros e afastamentos laterais e de fundos de 1,5 metro.
* Área mínima de construção: 180 m² de área útil.
* Topografia dos lotes: terrenos totalmente planos e prontos para construir.
* Documentação jurídica: lotes com escritura pública individualizada e registro de imóveis, aptos para financiamento bancário.
Qual é o potencial de rentabilidade e retorno sobre investimento (ROI) para locação por temporada no condomínio?
A rentabilidade no Condomínio Rosa Internacional é impulsionada pela localização estratégica a 250 metros do parque Surfland Brasil, gerando alta demanda de locação por temporada o ano inteiro. Imóveis de alto padrão na região registram excelente taxa de ocupação, atraindo turistas de surf, famílias e grupos de alto poder aquisitivo.
* Diferencial competitivo: proximidade imediata com a piscina de ondas do complexo Surfland.
* Perfil dos imóveis: casas de 180 m² a 350 m² com alto valor de diária no Airbnb.
* Atração de público: fluxo constante de turistas de julho a novembro (baleias) e no verão.
Como funciona a infraestrutura técnica, de saneamento e de serviços internos do Condomínio Rosa Internacional?
O condomínio possui uma infraestrutura autossustentável com Estação de Tratamento de Esgoto própria para suprir a ausência de rede pública na região. O sistema viário conta com pavimentação permeável e o projeto paisagístico integra iluminação luminotécnica especial, além do plantio planejado de mais de mil árvores frutíferas na área comum.
* Saneamento: ETE própria com tratamento biológico de efluentes.
* Mobilidade interna: serviço exclusivo de transporte em veículo Toyota com motorista particular para os moradores.
* Sustentabilidade: pavimentação permeável que reduz o impacto pluvial e preserva o lençol freático.
Qual é o valor estimado da taxa de condomínio no Rosa Internacional e o que está incluso?
A taxa de condomínio média no Rosa Internacional é de aproximadamente R$ 440,00 mensais para os lotes residenciais. Esse valor cobre a manutenção de toda a estrutura de lazer de alto padrão, a operação da Estação de Tratamento de Esgoto própria, a segurança física 24 horas e a conservação das áreas verdes.
* Segurança: portaria blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.
* Saneamento: custos operacionais da ETE interna inclusos na cota condominial.
* Lazer e paisagismo: manutenção das piscinas, quadras, lagos e jardinagem das áreas comuns.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Praia do Rosa
Praia do Rosa é uma região famosa pela beleza natural, com praias de areia clara, mar limpo e ótimas ondas para surf. O bairro mistura áreas residenciais com pousadas, restaurantes e comércios voltados para o turismo. É um lugar rústico e aconchegante, perfeito para quem busca contato com a natureza, sossego e lazer. Também é conhecido pela observação de baleias em algumas épocas do ano.
Características do Imóvel
- Churrasqueira
- Piscina
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Praia do Rosa é uma região famosa pela beleza natural, com praias de areia clara, mar limpo e ótimas ondas para surf. O bairro mistura áreas residenciais com pousadas, restaurantes e comércios voltados para o turismo. É um lugar rústico e aconchegante, perfeito para quem busca contato com a natureza, sossego e lazer. Também é conhecido pela observação de baleias em algumas épocas do ano.
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