


Condomínio Pôr do Sol em Garopaba – terreno Lote 36
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:

Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Lote 36 à Venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba SC
O Lote 36 à Venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba SC representa um loteamento fechado exclusivo com 650,41 m², vista panorâmica e infraestrutura avançada. Situado a 1 km do centro do município, o empreendimento alia rigidez técnica construtiva e localização estratégica no litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa do Lote 36 com 650,41 m² em condomínio fechado.
- Infraestrutura de redes e distribuição de energia totalmente subterrânea.
- Sistema de saneamento próprio com estação de tratamento de efluentes (ETE) dedicada.
- Pórtico de acesso com controle rigoroso e reservatório de água privativo.
- Áreas de convivência equipadas com salão de festas e quiosque panorâmico.
- Cozinha gourmet e áreas verdes preservadas integradas ao projeto paisagístico.
- Área total do empreendimento de 65041 m² planejada para oferecer máxima exclusividade aos moradores e investidores.
O Diferencial deste Empreendimento
Desenvolvido sob rigorosos padrões de engenharia, o projeto prioriza a segurança jurídica e a eficiência urbana. A rede subterrânea e a estação de tratamento própria asseguram durabilidade e preservação ambiental para os proprietários.
As diretrizes arquitetônicas garantem harmonia visual e valorização patrimonial sustentada, refletindo o histórico de solidez e excelência técnica da construtora em entregas na região.
Com uma área total impressionante de 65041 m², o Condomínio Pôr do Sol destaca-se pela baixa densidade construtiva, garantindo generosos espaços de convivência ao ar livre e total privacidade para os proprietários.
Sobre Garopaba
Garopaba consolida-se como um dos mercados mais promissores de Santa Catarina, impulsionado pela alta demanda por condomínios horizontais planejados. Segundo levantamento do FipeZap, o litoral catarinense mantém forte dinamismo de valorização imobiliária. Para conferir a exata localização de Garopaba e planejar seus investimentos com segurança, consulte os dados oficiais de mercado.
A cidade no Centro de Santa Catarina atrai compradores que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com comércios essenciais. O investimento na região é respaldado pelo contínuo crescimento urbano planejado e pela alta procura por terrenos em condomínios fechados.
Para conhecer detalhes contratuais e condições deste ativo de R$ 118879241 situado no Centro, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e agende sua visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são os parâmetros urbanísticos de ruas e gabaritos definidos para o loteamento fechado?
O projeto urbanístico e viário do empreendimento conta com vias internas de circulação dimensionadas com gabarito de 10 metros de largura, assegurando conforto de tráfego e infraestrutura viária padronizada.
Como se comporta o mercado de locação por temporada e o turismo digital na região de Garopaba?
Estudos técnicos do setor imobiliário e de hospedagem digital apontam que o município possui mais de 1,7 mil propriedades ativas em plataformas de aluguel por temporada, impulsionadas pela alta demanda turística no litoral catarinense.
Qual é o valor estimado da taxa ordinária de manutenção do condomínio em Garopaba?
A taxa ordinária de manutenção registrada para unidades residenciais no empreendimento é de R$ 350,00 mensais, destinada a cobrir os custos operacionais de conservação das áreas comuns, segurança patrimonial e gestão condominial.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Palhocinha
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
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