Lote 33 em condomínio de terrenos em Garopaba
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Terreno à Venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba
Este terreno residencial à venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba, Santa Catarina, oferece uma área total e privativa de 525 metros quadrados por R$ 899.990. O principal diferencial é a infraestrutura completa de alto padrão em um condomínio fechado exclusivo e intimista.
Principais Características do Empreendimento
- Área privativa e total com 525 metros quadrados para projetos personalizados.
- Condomínio fechado exclusivo composto por apenas 42 unidades residenciais.
- Infraestrutura subterrânea de energia e cabeamento para estética limpa.
- Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) própria e reservatório de água dedicado.
- Áreas verdes preservadas e espaços de convívio integrados à natureza.
- Segurança com pórtico de acesso monitorado para controle de fluxo.
O Diferencial deste Empreendimento
O Condomínio Pôr do Sol destaca-se pelo rigor técnico de sua execução, integrando engenharia moderna e respeito ao relevo natural. O projeto conta com pórtico de entrada imponente, vias planejadas e salão de festas associado a um quiosque panorâmico equipado com churrasqueira e cozinha gourmet.
Cada detalhe estrutural foi pensado para assegurar durabilidade, eficiência operacional e conforto térmico e visual, consolidando um padrão de excelência corporativa respaldado por parceiros técnicos qualificados na região.
A exclusividade de contar com poucas unidades garante um ambiente tranquilo e reservado para os moradores, ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos cenários mais privilegiados do litoral catarinense.
A topografia do terreno de 525 metros quadrados facilita a execução de projetos arquitetônicos modernos, permitindo a criação de amplas áreas de lazer privativas, piscinas e jardins integrados à paisagem local.
Sobre Garopaba
Localizada no litoral sul catarinense, Garopaba combina crescimento urbano planejado e preservação ambiental, atraindo investimentos sólidos. Conforme dados do FipeZap, o mercado imobiliário da região apresenta forte valorização impulsionada pela alta qualidade de vida e expansão da infraestrutura local.
A cidade é amplamente reconhecida por suas belezas naturais, praias de águas limpas e proximidade com centros urbanos importantes, tornando-se um destino cada vez mais procurado tanto para moradia definitiva quanto para investimentos de longo prazo no setor imobiliário.
Para conhecer detalhes técnicos adicionais sobre este projeto, condições contratuais e prazos, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e agende uma visita técnica ao local. Visite também o Google Maps para conferir a rota de acesso.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Condomínio Pôr do Sol até o centro e a praia em Garopaba?
O Condomínio Pôr do Sol está situado a 1 quilômetro do centro de Garopaba e a 2 quilômetros da Praia do Garopaba, com acessos diretos pela Rodovia SC-434 no bairro Palhocinha.
Quais são os parâmetros urbanísticos do Plano Diretor aplicados a lotes residenciais em Garopaba?
O zoneamento municipal para áreas residenciais de média densidade em Garopaba estabelece lotes mínimos de trezentos e sessenta metros quadrados, taxa de ocupação entre trinta e cinco e cinquenta por cento, e gabarito máximo de altura de oito metros e meio.
Qual é o potencial de retorno financeiro para imóveis de temporada em Garopaba?
O mercado de aluguel por temporada no litoral catarinense apresenta rentabilidade média mensal de zero vírgula oito a um vírgula quatro por cento sobre o valor do imóvel, podendo atingir alta taxa de ocupação nos meses de verão.
Como funcionam os sistemas de saneamento e distribuição de utilidades no Condomínio Pôr do Sol?
O empreendimento conta com rede de fiação e iluminação elétrica subterrânea, além de contar com uma Estação de Tratamento de Efluentes própria e um reservatório de água dedicado para o abastecimento interno.
Qual é a estimativa da taxa condominial e os serviços cobertos na gestão do Pôr do Sol?
A taxa condominial estimada para lotes no Pôr do Sol é de trezentos e cinquenta reais mensais, valor destinado à manutenção das áreas verdes, guarita de acesso monitorada e conservação da infraestrutura interna.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Palhocinha
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
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