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Lote 42 – Terreno no Condomínio Pôr do Sol
Lote 42 – Terreno no Condomínio Pôr do Sol é um anúncio de Terrenos à venda em Palhocinha, Garopaba. O valor anunciado é R$ 173.160.307. O imóvel tem área de 2066.12 m². A página reúne 5 fotos, as características e a localização do imóvel.
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Terreno à Venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba
O Lote 42 à Venda é um terreno exclusivo localizado no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba, Santa Catarina, oferecendo 2.066,12 m² de área total e preço de R$ 173.160.307, sendo ideal para projetos arquitetônicos de alto padrão no litoral catarinense.
Este terreno destaca-se pela ampla metragem de 2.066,12 m², ideal para projetos arquitetônicos de alto padrão que priorizam a integração com a paisagem natural de Garopaba SC. Este condomínio fechado proporciona segurança e privacidade em uma das localizações mais valorizadas do litoral catarinense.
Investir neste imóvel com valor de R$ 173.160.307 garante a oportunidade de construir em um ambiente planejado, onde a natureza se une ao conforto urbano. O Condomínio Pôr do Sol foi cuidadosamente desenhado para atender às expectativas de famílias que buscam tranquilidade, exclusividade e contato direto com as belezas naturais da região sul do estado.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total de 206.612 m² considerando a gleba do empreendimento, com 2.066,12 m² no lote específico
- Localização privilegiada no Condomínio Pôr do Sol
- Infraestrutura subterrânea de energia e cabeamento
- Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) própria do empreendimento
- Pórtico de acesso com rigoroso controle de segurança
- Áreas verdes preservadas e espaços de convivência
O Diferencial deste Imóvel
O terreno beneficia-se de uma posição topográfica que assegura vista panorâmica permanente e excelente incidência solar. O projeto urbanístico do Condomínio Pôr do Sol une tecnologia construtiva e preservação ambiental para este ativo avaliado em R$ 173.160.307.
A infraestrutura de lazer compartilhada conta com salão de festas mobiliado e quiosque panorâmico equipado com churrasqueira e cozinha gourmet, oferecendo máxima comodidade aos proprietários.
A topografia favorece a criação de projetos arquitetônicos inovadores, permitindo a implantação de amplas áreas de lazer privativas, jardins integrados e soluções sustentáveis para captação de energia e aproveitamento da luz natural ao longo de todas as estações do ano.
Sobre Garopaba
Situada no litoral de Santa Catarina, Garopaba consolida-se como um polo de investimentos imobiliários exclusivos, combinando praias preservadas e infraestrutura urbana em expansão. Segundo levantamento de mercado divulgado pelo FipeZap, o setor residencial catarinense mantém forte dinamismo de valorização. De acordo com o IBGE, a região atrai novos moradores pela qualidade ambiental combinada à proximidade com centros urbanos.
O município atrai turistas e investidores o ano todo, mantendo um equilíbrio raro entre o ritmo pacato de vila de pescadores e a modernidade de serviços essenciais, comércio diversificado e opções gastronômicas de alto nível espalhadas por toda a costa.
Para conhecer todos os aspectos técnicos e as condições de aquisição deste terreno avaliado em R$ 173.160.307, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e agende sua visita guiada ao local. Explore também a localização no mapa para conferir os acessos pela região.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Condomínio Pôr do Sol até o centro e a praia em Garopaba?
O Condomínio Pôr do Sol está situado a 1 quilômetro do centro de Garopaba e a 2 quilômetros da Praia do Centro, contando com acessos facilitados pela Rodovia SC-434.
Quais são os diferenciais de infraestrutura técnica oferecidos no Condomínio Pôr do Sol?
O empreendimento conta com rede de distribuição de energia elétrica e iluminação totalmente subterrâneas, estação de tratamento de efluentes própria, reservatório de água dedicado e pórtico de acesso com guarita.
Qual é o potencial de retorno financeiro para investimentos em imóveis de temporada em Garopaba?
O mercado de aluguel por temporada no litoral de Santa Catarina apresenta retorno médio estimado entre 0,8% e 1,4% ao mês sobre o valor do imóvel, impulsionado pela alta taxa de ocupação turística anual.
Qual é o valor estimado da taxa de condomínio no Pôr do Sol e o que ela engloba?
A taxa condominial básica registrada para unidades do empreendimento é de R$ 350,00 mensais, cobrindo a manutenção das áreas comuns, segurança patrimonial, gestão da ETE e conservação do paisagismo.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Palhocinha
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
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