Terreno no Pôr do Sol – Lote 37, Garopaba
Palhocinha, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Título: Lote 37 à Venda no Condomínio Pôr do Sol em Garopaba SC
O Lote 37 à Venda no Condomínio Pôr do Sol é um terreno residencial com 603,75 m² situado no empreendimento Condomínio Pôr do Sol em Garopaba Santa Catarina, oferecendo vista panorâmica e localização estratégica a poucos minutos do litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 603,75 m² no Lote 37
- Área total de 603,75 m² perfeitamente distribuída para construção
- Preço total de R$ 11.035.092 para investimento em Santa Catarina
- Localização em condomínio residencial exclusivo com vista panorâmica
- Infraestrutura completa com cabeamento e distribuição de energia subterrânea
- Pórtico de acesso com rigoroso controle de segurança
- Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) própria e reservatório de água
- Áreas verdes preservadas e espaços de convivência planejados
O Diferencial deste Imóvel
O Condomínio Pôr do Sol estabelece um novo padrão construtivo na região de Garopaba, unindo engenharia de ponta e planejamento urbano focado na sustentabilidade. A implantação de rede subterrânea preserva a estética visual e valoriza o paisagismo nativo.
O Lote 37 destaca-se pela topografia favorável e generosos 603,75 m², permitindo projetos arquitetônicos exclusivos que integram o conforto interno à paisagem natural do litoral catarinense.
Com um valor de R$ 11.035.092 para uma área de 603,75 m², este terreno representa uma oportunidade única de aquisição em Santa Catarina.
Sobre a Região
Situado a apenas 1 km do Centro de Garopaba e a 2 km da Praia de Garopaba ver mapa da região, o empreendimento proporciona mobilidade prática e valorização contínua. Segundo dados de mercado monitorados em portais imobiliários como o FipeZap, o metro quadrado em Garopaba reflete a alta demanda por condomínios fechados de alto padrão no litoral catarinense.
A cidade de Garopaba, em Santa Catarina, atrai investidores de todo o país devido à sua infraestrutura em expansão e belezas naturais preservadas.
Para conhecer todos os detalhes técnicos deste projeto ou agendar uma visita ao local, fale com a nossa equipe da Imobiliária Garopaba SC e conte com assessoria especializada em investimentos imobiliários seguros.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a localização exata e as vias de acesso ao empreendimento em Garopaba?
O condomínio situa-se na Rodovia SC-434, no quilômetro 1, bairro Palhocinha, contando com dois pontos de acesso viário oficiais que conectam diretamente ao município.
Quais são as diretrizes de dimensionamento das vias internas do loteamento fechado?
O projeto urbanístico implantado no local contempla vias de circulação interna estruturadas com gabarito padrão equivalente a 10 metros de largura total.
Qual é o patamar estimado de retorno financeiro para locações de temporada na cidade?
Dados de plataformas especializadas indicam que o retorno financeiro com aluguel temporário no litoral catarinense oscila entre 0,8% e 1,4% ao mês sobre a avaliação patrimonial.
Como é executado o saneamento e o tratamento de resíduos sanitários no local?
O projeto técnico do empreendimento municipal conta com uma Estação de Tratamento de Efluentes própria instalada em uma área dedicada de 176 metros quadrados.
Qual é o valor nominal registrado para a taxa condominial mensal do loteamento?
O custo de manutenção e gestão administrativa mensais lançado para as unidades do condomínio fechado é fixado de maneira recorrente em R$ 350,00.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Palhocinha
Palhocinha é um bairro bem localizado, na entrada de Garopaba, com fácil acesso ao Centro e às principais praias. Oferece boa infraestrutura, com mercados, escolas e serviços. É tranquilo, familiar e vem crescendo muito, sendo ótimo para morar ou investir.
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