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Condomínio Rosa Internacional Casa Alto Padrão, Garopab 2026

Praia do Rosa, Garopaba

Venda Código do imóvel: 1073

R$ 2.250.000,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

Área útil 185 m²

Área total m²

Corretor Responsável:

Vânia Cardoso

CRECI: 16748

Sobre este Imóvel

Casa de Alto Padrão no Condomínio Rosa Internacional, Praia do Rosa, Garopaba

A Casa de Alto Padrão no Condomínio Rosa Internacional é uma residência exclusiva de 185m², ideal para quem busca luxo e privacidade na Praia do Rosa, Garopaba. Localizada em um condomínio com segurança 24 horas, esta propriedade oferece uma suíte master com hidromassagem e piscina privativa, combinando conforto e acesso fácil às belezas naturais da região.

Principais Detalhes do Imóvel

Área útil de 185m²
2 Quartos, sendo 1 suíte
1 Banheiro social e 1 lavabo externo
2 Vagas de garagem
Sala de TV integrada à sala de jantar e cozinha
Suíte principal com closet e banheira de hidromassagem
Espaço gourmet com acesso direto à piscina
Piscina privativa
Lavanderia completa

O Diferencial desta Casa de Alto Padrão

Esta Casa de Alto Padrão no Condomínio Rosa Internacional se destaca pela sua arquitetura e acabamentos refinados, projetados para proporcionar uma experiência de moradia superior. A integração da sala de TV com a sala de jantar e cozinha cria um ambiente social fluido e convidativo, perfeito para receber.

A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e uma relaxante banheira de hidromassagem. Além disso, o espaço gourmet com acesso direto à piscina privativa e o lavabo externo elevam o padrão de lazer e conveniência para os moradores e seus convidados.

Sobre a Região da Praia do Rosa, Garopaba

A Praia do Rosa, em Garopaba, é um dos destinos mais cobiçados do litoral catarinense, conhecida por sua beleza natural exuberante e atmosfera vibrante. A região oferece uma combinação única de praias paradisíacas, trilhas ecológicas e uma infraestrutura completa com restaurantes, bares e comércios locais. O Condomínio Rosa Internacional, onde esta Casa de Alto Padrão está situada, garante segurança e tranquilidade, com ruas arborizadas e áreas comuns bem cuidadas, ideal para famílias e momentos de lazer. A proximidade com as praias do Rosa e da Barra facilita o acesso a atividades aquáticas e ao contato com a natureza. Para explorar a localização exata, você pode consultar o mapa da região.

A valorização imobiliária na Praia do Rosa tem sido consistente, impulsionada pela crescente demanda por imóveis de alto padrão e pela qualidade de vida que a região oferece. Segundo dados do FipeZap, o mercado imobiliário em Garopaba tem demonstrado resiliência e potencial de crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Convidamos você a conhecer pessoalmente esta excepcional Casa de Alto Padrão no Condomínio Rosa Internacional. Entre em contato com a equipe da Garopaba SC para agendar sua visita e obter mais detalhes sobre esta propriedade exclusiva.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a localização exata e a distância do Condomínio Rosa Internacional até as praias e o centro de Garopaba?

O Condomínio Rosa Internacional está localizado na Estrada GRP 396, 1850. A residência fica a apenas 250 metros do parque Surfland Brasil, a 4 km da Praia do Rosa, a 3,8 km da Praia do Ouvidor e a 12 km do centro de Garopaba, com rápido acesso à rodovia BR-101.

- Surfland Brasil: 250 metros
- Praia do Rosa: 4 km
- Praia do Ouvidor: 3,8 km
- Centro de Garopaba: 12 km
- Rodovia BR-101: Acesso rápido via SC-434

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Quais são as regras construtivas e de viabilidade para ampliações no Condomínio Rosa Internacional?

O condomínio possui um código de obras próprio que exige recuos mínimos de 4 metros na frente e 1,5 metro nas laterais e fundos. Qualquer projeto de ampliação deve respeitar o padrão arquitetônico contemporâneo do empreendimento, além de manter a harmonia estética e os limites de ocupação do lote.

- Recuo frontal mínimo: 4 metros
- Recuos laterais e fundos: 1,5 metro
- Padrão arquitetônico: Contemporâneo de alto padrão
- Aprovação: Necessita de anuência da associação do condomínio

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Qual é o potencial de rentabilidade e retorno financeiro com aluguel por temporada na região?

O mercado de Garopaba registra faturamento médio anual de R$ 96.312 no Airbnb, com taxa de ocupação média de 44% e diária típica de R$ 598. A proximidade imediata com o parque Surfland Brasil e a Praia do Rosa impulsiona a demanda por locações de alto padrão durante o ano todo.

- Faturamento médio anual (Airbnb): R$ 96.312
- Taxa de ocupação média: 44%
- Diária média na região: R$ 598
- Fator de atração: Localização vizinha ao Surfland Brasil atrai turistas fora da temporada de verão

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Como funciona a infraestrutura técnica, de segurança e saneamento do Condomínio Rosa Internacional?

O Condomínio Rosa Internacional dispõe de uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e ecologicamente correta. A segurança é garantida por portaria blindada com controle de acesso 24 horas, vigilância armada, circuito fechado de TV e monitoramento por câmeras, além de vias internas pavimentadas com blocos permeáveis.

- Saneamento: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) interna
- Segurança: Portaria 24h, vigilância presencial e circuito fechado de TV (CFTV)
- Pavimentação: Sistema viário com pavimentação permeável
- Abastecimento: Rede de água e energia elétrica totalmente estruturadas

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Qual é o valor estimado da taxa de condomínio no Rosa Internacional e o que está incluso?

A taxa de condomínio estimada para residências de 185m² é de aproximadamente R$ 1.000 mensais. Esse valor cobre a segurança armada 24 horas, manutenção das vias permeáveis, paisagismo e acesso completo à infraestrutura de clube, que inclui piscinas aquecidas, quadras de tênis, academia Reebok e cinema.

- Valor estimado: R$ 1.000,00 mensais
- Segurança: Portaria 24h e monitoramento por câmeras
- Manutenção: Conservação de áreas verdes, lagoa artificial e vias internas
- Lazer incluso: Acesso livre às piscinas (externa e aquecida de 25m), saunas, quadras esportivas, Reebok Fitness Center, cinema e salão de festas

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Localização

Sobre o Bairro

Praia do Rosa é uma região famosa pela beleza natural, com praias de areia clara, mar limpo e ótimas ondas para surf. O bairro mistura áreas residenciais com pousadas, restaurantes e comércios voltados para o turismo. É um lugar rústico e aconchegante, perfeito para quem busca contato com a natureza, sossego e lazer. Também é conhecido pela observação de baleias em algumas épocas do ano.